Hallituskatu 3 B, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 76 119 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

43 m²

2h, kk

Toimivapohjainen valoisa kaksio keskustassa, hyvin hoidettu taloyhtio, edullinen vastike ja mikä parasta; tämä koti on tyhjillään ja odottaa seuraavaa asujaa. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäkitammi 044 033 3300 mikko.makitammi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619744
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 3 B, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 4-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 76 118,74 €
Lainaosuus: 2 881,26 €
Neliöhinta: 1 837,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 881,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,24 €/kk
Rahoitusvastike: 90,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksut määräytyvät huoneistokohtaisen mittariluennan mukaan. Laskutetaan kulutuksen mukaisesti kahdesti vuodessa. Talopesula 3€ kuukaudessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso ja tiskipöytä metallia. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 3
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja Oy seppo.toivio@kuvaja.fi Puh. 03 615 660 Sibeliuksenkatu 17 Lh 1, 13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 65,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lukitus uusittu 1996 Tuuletusparvekkeet kunnostettu 1998 Peltikate maalattu 1999 Jätekatos tehty 1999 Yläpihan sokkeli korjattu 2002 Tonttivesijohto ja viemäri 1999 Antenniverkko digisaneerattu ja liitytty kaapeli-tv järjestelmään 2005 Talotekniikkasaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu ja sähköt osittain) 2009 Elementtisaumausten uusiminen 2011 Hissien kunnostusta 2012 Vesikatteen huoltomaalaus 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016 Ikkunat, ulko- ja autotallin ovet uusittu sekä ikkunoiden väliset levyt uusittu ja taustat lämpöeristetty 2018 Tuuletusparvekkeiden etureunat kunnostettu, pihan tukimuuri kunnostettu ja ylätasanteen sokkeli korjattu 2019 Taloyhtiön lukitus uusittu iLOQ- lukitusjärjestelmälle 2023 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025

Suunnitellut korjaukset

Hissit uusitaan yhtiökokouksen 4.5.2026 päätöksen mukaisesti. Urakoitsijaksi valittiin Kone Oy. 17.4.2026 päivätyssä yhtiökokouskutsussa on eriteltynä hissiremontin kulut ja B43 asunnon osuus kokonais kustannusarviosta on 2999€.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 741 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Hallituskadulla, kirjasto Lukiokadulla, terveysasema Viipurintiellä. Koulut: Keskusta ja Kauriala. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä