Kohteessa ensiesittely ke 3.6. klo. 17:30 - 18:00 .

Laamanninkatu 3 A, Pitkämäki, Turku

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

85 m²

3 h, k, s

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio suositulla Pitkämäen alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn rivitalokolmioon arvostetulla Pitkämäen asuntoalueella. Alue on erityisen suosittu rauhallisen ja viihtyisän ympäristönsä ansiosta, mutta samalla kaikki arjen palvelut, kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Tämä koti tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon yleisilme on lämmin, valoisa ja harmoninen. Kodissa yhdistyvät ajaton tyyli sekä huolella toteutetut ratkaisut, jotka tekevät asumisesta miellyttävää ja helppoa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan erittäin tyylikkäästi noin 18 vuotta sitten, ja remontin yhteydessä kotiin on luotu yhtenäinen sekä laadukas ilme. Materiaalivalinnoissa on panostettu kestävyyteen ja ajattomuuteen, minkä ansiosta asunto on edelleen erittäin hyvässä kunnossa. Kodin siistit pinnat ja hyvin pidetyt tilat tekevät tästä muuttovalmiin kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa niin arjessa kuin ystävien seurassa. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset ja huoneet helposti kalustettavissa. Myös säilytystiloja löytyy hyvin. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta ja turvallisuutta. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja ympäristö on siisti sekä viihtyisä. Rauhallinen sijainti tekee asumisesta erityisen miellyttävää. Pitkämäki on alueena pidetty juuri siksi, että se yhdistää rauhallisen asumisen ja palvelujen läheisyyden erinomaisella tavalla. Läheltä löytyvät muun muassa kaupat, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Jos tämä koti tuntuu sopivalta, sovi esittely suoraan välittäjän kanssa - autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä. Mari Pullinen, puh. 040 6652261 tai mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619741
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laamanninkatu 3 A, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 929,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 17,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit sekä kph:ssa, että erillisessä wc:ssä, kaapit, allaskaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kph:ssa ja keittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, yksi seinä tapetoitu ja muut maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käräjäpelto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Turku/Jan Lindros
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2034

Tehdyt korjaukset

2024: Sähköautolatausinfran rakentaminen. 2024: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. 2023: Lämmönjakojärjestelmän uusiminen. 2022: Sähköautolatausinfran suunnittelu. 2022: Lämmönjakojärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2022: Leikkipihan kunnostus. 2021: Ikkunapeltien uusiminen. 2021: Kattojen puhdistus ja käsittely sekä läpivientien kunnostukset. 2020: Tiiliseinien korjaukset. 2020: Etelä- ja länsipuolen ikkunapuitteiden maalaus. 2020: Käyttöveden toimilaitteen ja venttiliin uusinta. 2019: Taloyhtiön laajakaista. 2018: Lämmityskaapeleiden asennus 4 kpl kaivoihin. 2018: Kaivon renkaiden uusiminen 2 kpl kaivoihin. 2018: Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2018: Piha-aitojen osittainen kunnostus. 2017: Autokatoksen valaisimien vaihto. 2015: Loput alkuperäiset WC pytyt 23 kpl vaihdettiin uusiin. 2015: Paineenkorotuspumpun uusiminen. 2015: Räystäslautojen uusiminen ja rännien korjaus. 2013: Pihavalaistuksen uusiminen. 2013: Sadevesikaivojen tyhjennys. 2013: Salaojien osittainen kunnostus. 2013: Katon korjaustyöt kuntotutkimuksen mukaan. 2011: Talojen ja lämpökeskuksen sulkujen tarkistus ja korjaus. 2011: Autokatoksen sadevesikourun asennus. 2011: Leikkipiha-alueen rajaus/kunnostus. 2009: Postilaatikot uusittu. 2008: Auringonpuoleiset ikkunat ja ovet huoltomaalattu. 2007: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2005: Lämmönjakohuone uusittu. Aikaisempina vuosina: Ilmastointinormien nuohous. Patteriverkoston linjasäätöventtiilit. Tv-verkon digi-saneeraus. Aidat ja parvekekaiteet, pintavesikourut. Patteriverkoston perussäädön suunnittelua. Patteriverkoston perussäätö. Lämpökeskuksen saneeraus suunnitteluineen. Sadevesijuoksujen korjaus. Asfalttipaikkaukset. Sireeniaidan hoito ja leikkuu. Salaojien tarkistus. Pihaistutusten hoito. Vesikourujen uusiminen 4 kpl.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja tehtyt n. 18 v. sitten koko huoneiston remontin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 439 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.