Isomestarinkatu 13, Kesämäki, Kaarina

Velaton myyntihinta133 000 € Myyntihinta: 133 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

120 m²

2mh + oh + k + th + vh + kph/wc + s + erill.wc + var

Yksitasoinen omakotitalo Kaarinan Kesämäessä

Tämä Isomestarinkadulla sijaitseva omakotitalo tarjoaa toimivaa arkea yhdessä tasossa. Rauhallinen pientaloalue ja selkeä pihapiiri tukevat käytännöllistä asumista lähellä Kaarinan keskustan palveluja. Koti kaipaa paitsi pintapuolisesti, myös rakenteidensa puolesta remonttia, mutta samalla avautuu mahdollisuus suunnitella kodista juuri oman näköinen.

Kodin asuintilat muodostuvat avarasta olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, vaatehuoneesta, pukuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä WC:stä sekä takkahuoneesta. Keittiössä on kaapistot ja perusvarustus arjen ruoanlaittoon, märkätiloissa on pesukoneliitäntä ja saunassa sähkökiuas. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden yhteydestä sekä erillisestä varastotilasta.

Kesämäki on pientalovaltainen alue, josta on lyhyt matka arjen palveluihin. Krossin alueen palvelut ovat lähellä ja Kaarinan keskustaan on matkaa noin 1,5 kilometriä. Alueella on koulu ja päiväkoti, ja liikenneyhteydet toimivat Vanhan ykköstien kautta Turun ja lähikuntien suuntaan. Piha tarjoaa tilaa pysäköinnille, oleskelulle ja istutuksille, ja pihapiirissä seisoo myös erillinen autotalli-/varastorakennus.

Kokonaisuus sijaitsee omalla 0,0894 ha suuruisella tilalla. Talo on valmistunut vuonna 1981, ja lämmityksestä vastaa sähkölämmityskattila ja vesikiertoinen patterilämmitys, lisäksi käytössä on ilmalämpöpumppu. Asuinrakennuksesta on tehty kuntotarkastus ja lisätutkimuksia vuonna 2024.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jori Anttila 040 575 1050 jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619734
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isomestarinkatu 13, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh + oh + k + th + vh + kph/wc + s + erill.wc + var
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Muu ala: 39 m²
Muina tiloina tekninen tila ja varastotila
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 133 000,00 €
Myyntihinta: 133 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 352,18 €/vuonna 2025

Sähkö: noin 200,00 €/kk 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 50,00 €/kk. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 352,18 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 200,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut ovat nykyisillä asukkailla viimeisen 12 kk:n aikana olleet noin 50,00 €/kk, ja puhtaanapitomaksut määräytyvät jäteastioiden tyhjennyskertojen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi561 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylikorkkia, seinäpinnat tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinäpinnat tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Wc: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Pukuhuone: Lattia muovimattoa, seinäpinnat maalattu. Takkahuone: Lattia muovimattoa, seinäpinnat maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmöntuotto sähkölämmityskattilalla. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 6.5.1980. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä on AO, Omakotirakennusten korttelialue. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan rakennettaessa 5 m lähemmäksi naapurin rakennuspaikan rajaa, ei rajan puoleisessa seinässä saa olla ikkunoita alle 180 cm:n korkeudella lattian tasosta. Milloin rakennus sijoitetaan irti naapurin rakennuspaikan rajasta, on se rakennettava vähintään 2 m päähän siitä. Autopaikkojen vähimmäismäära AR- ja AO-korttelialueilla on 1 ap/asunto. Milloin kaavan mukaan yleinen tie tulee lakkautettavaksi, älköön rakennusta sijoitettako ennen tien lakkaamista sen tielain 41 §:n mukaiselle suoja- tai näkemäalueelle. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakentamisluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Kaarinan kaupunki, p. (02) 588 4000
Rakennusoikeus: 223 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.25 (rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan). Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kokonaisala on 159 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 39 m², perustuen Kaarinan kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Kiinteistön rakennusoikeutta on näin ollen käytetty noin 198 k-m², ja rakennusoikeutta on jäljellä noin 25 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Krossin alueen palvelut lähellä, Kaarinan keskustaan 1,5 kilometriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Vanhan ykköstien varrella

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.