Turuntie 20 B, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

67 m²

3h, k, kph, s, erill.wc

KOTI

Siistikuntoinen saunallinen kolmio hissitalon neljännessä kerroksessa tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin aivan Salon keskustan tuntumassa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihan puolelle. Parvekkeella on hyvin tilaa niin oleskeluun kuin kasveillekin.

Kokonaisuus on arjessa toimiva: oma sauna, erillinen wc sekä viilentävä ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa tuo lisäksi vinttikomero.

YHTIÖ

Asunto Oy Vilhonraitti I on vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti huolto- ja korjaustoimenpiteitä, mm. käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2016 ja vesikattoa on saneerattu. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön mm. urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv sekä huoneistokohtaiset varastot. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.

SIJAINTI

Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskukset Linjuri ja Plaza, rautatieasema sekä tori ovat vain muutaman sadan metrin etäisyydellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-aikaan: ravintoloita, terveysasema sekä liikuntamahdollisuuksia löytyy läheltä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ida Juhola Puh 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita, tekstaa tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619714
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 20 B, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 67 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 4-5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle, jossa on reilusti tilaa niin kesäkukille, viherhyllyille kuin parvekekalusteillekin.
Ikkunat ja näköalat: Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 671,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,30 €/kk

Muut maksut

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9,50 eur/m3, kylmä vesi 4,75 eur/m3. Taloussähköstä omistaja tekee oman sopimuksen sähköntuottajan kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi Uunissa on havaittu toimintahäiriö., liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti Seinät: Tapetti/maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti Seinät: Tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti Seinät: Tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: Parketti Seinät: Tapetti. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta. Wc: Lattia: Laatta Seinät: Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vilhonraitti I
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 169 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 15.12.2023

Tehdyt korjaukset

2024: Vesipisteet huollettu 2024: Jätehuoneen lukitus uusittu 2023: Energiatodistus päivitetty 2022: Ilmastoinnin puhdistus 2022: Valaistus käytävätiloissa tunnistinvalaisimiin (led) 2022: Kaukolämmön säätömoottorin vaihto 2021: Aidan ja jäteaseman maalaus yhdessä Vilhonraitti II taloyhtiön kanssa 2021: Ovenavausautomatiikka (ulko-ovi) 2020: Ovipuhelimen ulkoyksikön painikemoduulin vaihto. 2019: Liiketilan huippuimurin vaihto 2019: Valokaistaliittymät kupariverkkoon (taloyhtiösopimus) 2018: Vesikaton saneeraus (kumibitumikate) 2018: Ouman moottorin ja venttiilin vaihto 2017: Lukostot (Sento) 2017: Peltikatteen pesu 2016: Käyttövesiputkisto uusittu 2015: Jätekatoksen muuttaminen umpinaiseksi (yhdessä Asunto Oy Vilhonraitti II kanssa) 2015 Savunpoistojärjestelmän korjaus 2014: Katto tarkastettu ja tehty pieniä korjauksia 2014: Lämpöjohtopumppu uusittu lämmönjakohuoneessa 2012: Piha-aidan rakentaminen ja pihan oleskelualueen kunnostus yhdessä naapuritalon kanssa 2011: Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja säätö. Asunnon remontit: Huoneistoon aikanaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ikkuna on vaihdettu uuteen syksyllä 2025.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Seinävalaisimien vaihto 2026 Elastisten saumojen tarkastus 2026 Liesikuvun ajastuskellot ja automatiikka 2026 lasituksen huolto 2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 242,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Loistava sijainti aivan Salon ydinkeskustan tuntumassa, kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kauppakeskus Linjuriin 200 m, jonka yhteydessa mm. linja-autoasema ja apteekki. Salon rautatieasema 600 m. Kauppakeskus Plaza palveluineen 250 m, Salon torille matkaa 600 m. Useita ruokaravintoloita 500 m säteellä. Salon läntinen terveysasema 200 m. Astrum-Keskus liikuntamahdollisuuksineen 600 m. Koulut: Keskustassa useampia ala-asteita. Päiväkoti: Kilometrin säteellä muutama. Liikenneyhteydet: Keskustan paikallisliikenne. Linja-autoasema n. 200 m. Rautatieasema n. 600 m.