Kivimäentie 80, Kiveriö, Lahti

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

170 m²

5h, k, th, 3 wc, 2 vh, s, ph, halli yk

Myydään viihtyisä ja tilava omakotitalo omalla tontilla arvostetulla Kiveriön alueella. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun isommallekin perheelle: viisi huonetta, keittiö, takkahuone, kolme wc:tä, kaksi vaatehuonetta, sauna ja pesuhuone sekä yläkerrassa tilava halli, jota voi hyödyntää oleskelu- tai työtilana.Talo on peruskorjattu ja laajennettu vuonna 1987. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta, ja takkahuone tuo joustavuutta tilankäyttöön esimerkiksi vieras- tai työhuoneena.Oma tontti tarjoaa suojaisan pihan, jossa on tilaa lasten leikeille, istutuksille ja oleskelulle. Autokatos tuo käytännöllistä suojaa autolle ympäri vuoden. Kiveriö on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa palvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tämä kokonaisuus sopii perheelle, joka arvostaa omakotitaloasumista, omaa pihaa ja muunneltavia tiloja hyvässä sijainnissa. KUNTOTARKASTETTU

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=zqVs7KX3vzE

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619713
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivimäentie 80, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, th, 3 wc, 2 vh, s, ph, halli yk
Asuinpinta-ala: 170 m²
Kokonaispinta-ala: 230 m²
Muu ala: 60 m²
askarteluhuone, puuvaja, tekninen tila, autokatos
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 579,64 (2025)

Lämmitys: 2736,26 ( 2025). Sähkö: 389,84 ( sis myös siirron) 2025 . Vesi ja jätevesi: 405,05 ( 1 henkilö) 2025. Puhtaanapito: 119,63 sis Salpakierto 36,92€ 2025. Kiinteistövero: 579,64 (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, kylmiö kellari, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2025 Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3 ( yk, keskikerros ja ak), suihku x 2 (ph ja yk wc), suihkukaappi yk, peilit ak ja yk, allaskaappi yk, pesukoneliitäntä ph, lattialämmitys takkahuone ja veranta( kaukolämpö), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti maali paneli. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: parketti maali paneli. Makuuhuone 1: muovimatto maali maalattu kyprok. Makuuhuone 2: muovimatto maali maalattu kyprok. Makuuhuone 3: mäntylauta maali maalattu kyprok. Sauna: laatta paneeli paneeli. Kylpyhuone: laatta laatta paneeli. Eteinen: parketti maali paneli. Kerho-/askarteluhuone: betoni betoni betoni. Wc: muovimatto laatta paneeli (yk, keskikerros). Mh 4: laminaatti maali maalattu kyprok. wc: laatta betoni betoni ( ak).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiiliverhous Alakerta betonibunkkeri.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2005 ja asennettu aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönvaihdin uusittu 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterit uusittu 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.5.2036 asti

Tehdyt korjaukset

1987 salaojat, ikkunat, eristykset, ulkoverhous, lattiat, seinät 2005 peltikatto +aluskate 2012 keinön uusita koneineen 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Sähkökeskus ja sähköt 2019 Käyttövesijohdot uusittu ja viemärit kuvattu ja pieni pätkä sukitettu 2021-2022 uusittu induktioliesi, pakastin ja jääkaappipakastin, 2024 Patterit ja termostaatit uusittu 2025 Astianpesukone uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 343 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 575/83 138/86 87/48. AO I 2/ 60-120 t.0-40 Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 244 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan 160 m2, mutta omistajan mukaan käytetty rakennusoikeuos 170 m2. Rakennusoikeus 244 k-m2, käytettu 160 k-m2. Rakennusoikeutta jäljellä 84 k-m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit kuvattu 2019. Viemärit muovia ja uusittu 1987. Pieni valuraudan pätkä joka sukitettu 2019.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tonttila s.Market n. 1km, Kiveriön s-Market n. 1 km, kauppakeskus Karisma n, 5 km, Keskusta 3,5 km, posti Citymarket Paavola n. 2,5 km, kirjasto Lahden pääkirjasto n. 2,5 km, terveysasema Harjun terveys/kaupungin sairaala n. 3,0 km. Koulut: Möysän koulu 1-4 lk n. 2 km, Kannaksen koulu ja Gaudia lukio n. 2 km, Keskusta 3,5 km. Päiväkoti: Hupulan päiväkoti n. 2,5 km, keskusta n. 3,5 km. Möysän uimaranta n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: auto/bussi/jalan