Yläkiventie 3 B, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

61,5 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3 h + k)

Tässä valoisassa ja tilavassa kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: erillinen keittiö ruokailutiloineen, tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke, jolta avautuu vehreät näkymät takapihalle.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon 2. kerroksessaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat jo takanapäin, mm. putki- ja julkisivusaneeraus on tehty, ja lämmitys hoituu energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä Myllypuron ostoskeskus. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla (metro, bussit) kuin omalla autollakin, keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja luonnonläheisten ulkoilumaastojen kupeessa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Tämä voi olla uusi kotisi! Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619710
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yläkiventie 3 B, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö pohjoiseen, makuuhuone, olohuone ja parveke länteen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan/ viim. 3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 910,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Pesutupamaksut 10 €/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 12 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk, autotallivuokra 95 €/kk, kuntosalivuokra 7 €/kk. Sauna 15 €/kk-20€/kk. Yhtiökokouksessa 21.5.2025 hallitus sai valtuudet enintään kahden ylimääräisen vastikkeen kantamiseen tarvittaessa. Huoneistoon on jaettu yhtiön toimesta sammutuspeite, jota ei saa poistaa huoneistosta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2026 valtuutettiin hallitus kantamaan kaksi kuukautta ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vaaleat keittiön kaapistot, puu- ja terästasot, välitila kaakeloitu, Siemensin astianpesukone, AEG:n liesi, Savon liestuuuletin (yhdistettynä hormiin), AEG-pakastin, AEG-jääkaappi.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneloitu, vesikiertoinen rättipatteri. Koko kylpyhuoneen lattian saumat sekä suihkunurkkauksen seinäsaumat ja wc-istuin uusittu 10/2024.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto puupaneelia. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu, katto reikälevyä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Yläkiventie 3
Isännöitsijä: Joel Karvinen, Onnistutaan Ky
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 Hissisaneeraus. 1999 Porrashuoneiden maalaus. 2000 Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus. 2000 Kuntosali rakennettu. 2001 Patteriventtiilit vaihdettu. 2003 HTV – kaapeli-tv. 2004 Katto maalattu. 2005 Molok; jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2007 Lukitus uusittu (Abloy Exec). 2008 Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu. 2009 Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit. 2010 Kylmäkellarikoneiston uusinta. 2011 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2014 Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu. 2014 Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. 2015 Patteriventtiilit vaihdettu. 2015 Pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus. 2016 Eteläpäädyn salaojien kunnostus. 2016 Syöksytorvien uusiminen. 2017 Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus. 2017 Kylmäkellaritilat uusittu. 2017 Autotallinovet uusittu. 2017 Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus. 2018 Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto. 2019 Eteläpäädyn sokkelin maalaus. 2019 Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos. 2019 Yleisten tilojen valaisimien modernisointi. 2020 Ulkorakennuksen rakentaminen.. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan toimesta toinen makuuhuone on yhdistetty keittiöön ja huoneisto on remontoitu kauttaaltaan, sähköjohdot on uusittu ja lisätty pistokkeita. Kylpyhuoneen lattian saumat ja suihkunurkkauksen seinän saumat uusittu 10/2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 825 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2080
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Myllypuron ostarilla n. 200 m., posti Postin palvelut Myllypuron ostarilla n. 200 m., kirjasto Myllypuron ostarilla n. 200 m., terveysasema Myllypuron terveysasema n. 500 m. Koulut: Myllypuron peruskoulu n. 400 m., Helsingin kielilukio n. 400 m. Metropolia Ammattikorkeakoulu - Myllypuron kampus n. 400 m., Stadin Ammattiopiston Myllypuron toimipaikka n. 400 m. Päiväkoti: Päiväkoti Leipuri n. 800 m., Päiväkoti Myllynratas n. 900 m., Päiväkoti Neulanen n. 950 m. Liikuntamylly Myllypuro n. 500 m., Arena Center Myllypuro n. 450 m., Pallomylly n. 800 m. Liikenneyhteydet: Myllypuron metroasema n. 200 m ja HSL-bussi.