Kirjalan kirkkotie 19, Rymättylä, Naantali

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

109 m²

4h + k + 2wc + 2vh + kph + s + autotalli + varasto + tekn.tila

Merellinen Unelmakoti Naantalissa Tervetuloa tutustumaan Naantalin Maskulaisessa sijaitsevaan merelliseen unelmakotiin, joka tarjoaa upean mahdollisuuden yhdistää luonnon läheisyys ja mukava asuminen. Tämä viehättävä omakotitalo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja monipuolisia tiloja arjen tarpeisiin. Talo on rakennettu 1970-luvun lopulla, ja sen kokonaispinta-ala on 138 m², josta 109 m² on asuintiloja. Kaksikerroksinen rakennus tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia moneen. Alakerrassa sijaitsee makuuhuone, erillinen wc sekä saunaosasto, jossa on sähkökiuas ja kylpyhuone. Yläkerrassa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja keittiö. Keittiö on uusittu vuonna 2010 Puustellin kalusteilla ja varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja jääkaappipakastimella. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Naantalin Maskulainen tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä Naantalin keskustan monipuoliset palvelut. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin, ja merellinen ympäristö tuo mukanaan ainutlaatuisen tunnelman. Julkiset kulkuyhteydet ovat sujuvat, ja autolla pääsee nopeasti Turkuun ja muualle Varsinais-Suomeen. Talon tekniset ominaisuudet ovat monipuoliset, ja se on varustettu ilmavesilämpöpumpulla, varaavalla takalla sekä ilmalämpöpumpulla. Vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämmön jakautumisen. Rakennuksessa on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2018 ja ulkokaton kunnostus vuonna 2017. Kiinteistövero on noin 257,60 euroa vuodessa, ja sähkönkulutus riippuu suuresti käyttötottumuksista. Tämä viehättävä koti odottaa uusia omistajia! Varaa oma esittelyaikasi Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619694
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirjalan kirkkotie 19, 21140 RYMÄTTYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + 2wc + 2vh + kph + s + autotalli + varasto + tekn.tila
Asuinpinta-ala: 109 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot ilmoitettu epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Muu ala: 29 m²
Muita tiloja: Autotalli n. 14 m², varasto n. 8 m² ja tekninen tila. Muiden tilojen pinta-ala 29 m² on arvioitu leimaamattomasta rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 257,60€/v

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 15143 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: n. 15€/kk. Kiinteistövero: n. 257,60€/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 155 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15200 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu. astianpesukoneelle on oma paikka
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti ja seinät maalttau ja tapetti. Olohuone: Lattia parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parketti ja seinä 1/2 paneeli ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinät maalattu ja tapetti. Sauna: lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: lattia laatta ja seinät laatta ja tapetti. vaatehuone: Lattia parkettia ja seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivuverhoiluna on tiilimuurausta, puupanelointia ja lomalaudoitusta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kohteessa on puurakenteinen harjakatto lukkosaumapeltikatteella.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaavatakka, ilmalämpöpumppu, varalla vanha öljykattila.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämpö jaetaan asuintiloihin vesikiertoisen patteriverkoston avulla. Lisäksi kohteessa on takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2018 käyttövesiputket, yläkerran wc:n hana ja ulkovesipisteen hana, 1990- luvulla kylpyhuoneremontti, 2010 keittiö (Puustelli), Katto, 2017 ulkokatto, tikkaat, rännit ja kattoikkunat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Naantalin kaupunki Naantalin kaupunki
Rakennusoikeus: 325 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen rakennusoikeus 325 m², e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Naantalin kaupunki
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Naantalin kaupunki
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Naantalin kaupunki

Lisätiedot

Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.