Hiihtomäentie 19 A, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 252 718 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

50 m²

2 h + kk + kph (yhtiöjärjestys: 2 h + kk)

Harvoin tarjolla hissillinen kaksio Herttoniemestä isolla parvekkeella.

Nyt aivan ihastuttava ylimmän kerroksen hissillinen ja putkiremontoitu asunto hyvien yhteyksien vieressä. Hyvä pohja ja upea parveke ja hyvät säilytystilat. Tähän tyylikkääseen asuntoon ei tarvitse kuin muuttaa sisään. Rauhallinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä ja luonto lähellä. Yhtiö juhlistaa kesällä 70 vuoden ikää.

Tervetuloa tutustumaan ja ota yhteyttä Minna Suutari 040 744 3862 tai Ida Thynell 050 307 0710

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619681
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtomäentie 19 A, 00810 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kk + kph (yhtiöjärjestys: 2 h + kk)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: länsi/luode
Vapautuminen: 3.8.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 252 717,53 €
Lainaosuus: 26 282,47 €
Neliöhinta: 5 580,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 282,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,50 €/kk
Rahoitusvastike: 215,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 532,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikkamaksut 9,00 €/kk -40,00 €/kk. Varastovuokra 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Zanussi, kiinteät valaisimet. 2019 aiempi osakas tehnyt keittiöremontin
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu putkiremontin yhteydessä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, laminaattitaso. Olohuone: Tapetoitu. Makuuhuone 1: Maalattu seinä, peilikaapisto. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Maalattu seinä, peilikaapisto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiihtomäentie 19 - Bostads Ab. Skidbacksvägen 19
Isännöitsijä: Tili-Kiinti Oy/Olli Pajanen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 110 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, antennijärjestelmä: HTV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: A rapussa painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2031

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen palovaroittimet 2025. Viemärien huuhtelu 2025. Märkätilojen kuntoarvio 2025. Asennettu 2 kpl sähköautojen latauspistettä ( 11 kW) 2023. Lukituksen uusiminen 2021 (Abloy Easy). Julkisivuremontti 2020-21, Julkisivun rappaus uusittu, lisälämmöneristys, parvekkeet uusittu, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. Maalämpöön siirtyminen 2020-21. Lämmityksen tasapainotus 2017. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017. Vesikaton paikkakorjaus ja pinnoitus 2015-16. Hissien asennus porrashuoneisiin 2015. Kiinteistön sähköjärjestelmän saneeraus 2015. Uuden sisäänkäynnin rakentaminen kellarikerrokseen 2015. Porrashuoneiden kunnostus 2015. Pihan kunnostusta 2012. Pohjakerroksen ikkunoiden maalaus 2011. Öljysäiliön purku 2011. Vesikaton pinnoitus 2009. Jätekatos 2008. Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, märkätilojen saneeraus 2003.. Asunnon remontit: 2019 Aiempi osakas on remontoinut keittiön.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 527 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma, Hertsin kaikki palvelut lähietäisyydellä , posti Hertta, kirjasto Hertsi, terveysasema Kalasataman terveysasema. Koulut: Herttoniemen yhteiskoulu, Herttoniemen ala-asteen koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Hertsin yhteydessä ravintolat, lähellä kahviloita ja ravintoloita. Lähellä Viikinlahti, metsää ja hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät liikenneyhteydet, metro ja bussi