Kettulanlahdentie 64, Kettulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

112 m²

5h, k, 2wc, kph, s

Vuonna 1969 valmistunut täystiilitalo rauhallisella ja viihtyisällä Kettulanlahden alueella tarjoaa hyvät puitteet niin perheelle kuin luonnonläheistä asumista arvostavalle. Sijainti on erinomainen, lähistöltä löytyvät niin leikkipuisto kuin uimaranta, jotka tuovat arkeen helppoutta ja vapaa-aikaan laatua. Citymarketin monipuoliset palvelut löytyvät alle 1 km päästä. Talosta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta, ja sitä on uudistettu kattavasti. Viemärit sukitettu vuonna 2025 Käyttövesiputket sekä hanat ja suihkut uusittu vuonna 2017 Katon vesikourut ja syöksytorvet uusittu vuonna 2022 Salaojat ja sadevesiviemärit tehty vuonna 2001 Lisäksi taloon on tehty lukuisia muita kunnostuksia vuosien varrella. Tämä koti yhdistää toimivan sijainnin, tehdyt remontit ja viihtyisän ympäristön, muuttovalmis vaihtoehto sinulle, joka arvostat huoletonta asumista. Vaihdossa voidaan huomioida 4h huoneisto Kuopion keskusta.

Soita ja sovi esittely 040 771 4474 Hannele Väisänen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen +358 40 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619666
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kettulanlahdentie 64, 70400 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 112 m²
Pinta-alatiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Muu ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 363,85€ vuosi 2025

Sähkö: kokonaiskulutus 22000 kWh/v. Kiinteistövero: 363,85€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kosteat tilat, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät tapetti. Olohuone: parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lautalattie, seinät tapetti/maali. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. ILP lisänä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatinut FinnEnergia Oy, voimassa 25.5.2036 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 484 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1964. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.