Kohteessa ensiesittely ma 1.6. klo. 17:30 - 18:30 .

Rinkkakuja 1, Kajamo, Masku

Velaton myyntihinta459 000 € Myyntihinta: 459 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

167 m²

4h + k + kph + s + khh + 2wc + et + vh + parveke

Kaunis ja energiatehokas kivitalo rauhallisella Kajamon alueella

Rinkkakujan vehreällä ja rauhallisella omakotitaloalueella, luonnon läheisyydessä, odottaa näyttävä kivitalo uusia asukkaitaan. Vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista kahdessa tasossa, toimivalla pohjaratkaisulla ja avaralla tunnelmalla.

Talon suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ympäri vuoden. Ympäröivä luonto, kunnan lähivirkistysalueeseen rajautuva tontti sekä koko taloa kiertävä suuri terassi luovat upeat puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin.

Alakerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Avara olohuone, varaava takka ja tilava ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa viihdytään arjessa ja juhlassa. Modernissa avokeittiössä on kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Saunatilat sijaitsevat kätevästi terassin yhteydessä, ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa lapsi- ja lemmikkiperheen arkea.

Yläkerta tarjoaa rauhalliset puitteet yksityisempään oleskeluun. Kolme makuuhuonetta, aula, toinen kylpyhuone sekä parveke täydentävät toimivan kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin sisältä kuin pihan erillisestä kahden auton autokatos-/varastorakennuksestakin.

Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Taloa on hoidettu vuosien aikana huolella ja viime vuosina on päivitetty muun muassa keittiön varustusta, vesikalusteita, ulkopintojen maalauksia sekä pihan asfaltointia.

Pihapiiri on viihtyisä ja harkitusti toteutettu. Asfaltoitu piha, suuri terassi, kasvihuone, nurmialueet ja kallioiset yksityiskohdat muodostavat näyttävän, mutta helppohoitoisen kokonaisuuden. Autokatoksesta löytyy lisäksi sähköauton latausasema.

Kajamo on rauhallinen ja arvostettu pientaloalue, jossa luonto ja sujuva arki yhdistyvät erinomaisesti. Sijainti on loistava: Turkuun, Lietoon, Raisioon ja Naantaliin kuljet nopeasti ja Turun keskustaan ajat moottoritietä pitkin noin 20 minuutissa.

Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet. Päiväkoti, Kurittulan ala-aste ja Hemmingin yläkoulu sijaitsevat lähellä ja koulubussi kulkee aamu- ja iltapäivisin suoraan talon edestä Maskun keskustan kouluille. Myös lähikuntien lukiot ja ammattioppilaitokset ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja luonnonrauha tavalla, joka täytyy kokea paikan päällä. Suuri taloa kiertävä terassi tarjoaa mahdollisuuksia moneen, aamukahveista kesäiltoihin ystävien seurassa. Tämä koti voi olla paikka, jossa arki löytää uuden, rauhallisemman rytmin.

Tätä kaunista kotia sinulle esittelevät Siiri ja Noora.

Noora Valomaa 050 471 8785 noora.valomaa@op.fi

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619624
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rinkkakuja 1, 21250 MASKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + khh + 2wc + et + vh + parveke
Asuinpinta-ala: 167 m²
Kokonaispinta-ala: 212 m²
Muu ala: 45 m²
Muina tiloina tekninen tila, kuistit, parveke ja terassi
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 459 000,00 €
Myyntihinta: 459 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 661,52 €/vuonna 2025

Sähkö: noin 100,00 €/kk 12182 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 596,91 €/vuosi. Puhtaanapito: noin 226,03 €/vuosi. Kiinteistövero: 661,52 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 100,00 €/kk tai 1200 €/vuosi on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12 182 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutuksessa on huomioitu myös aurinkopaneelien tuotto noin 5400 kWh/vuosi, jota käytetty 2287 kWh ja myyty 3313 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut ovat nykyisillä asukkailla viimeisen 12 kk:n aikana olleet noin 596,91 €/vuosi (kulutus noin 101,00 m³), ja puhtaanapitomaksut ovat olleet nykyisillä asukkailla viimeisen 12 kk:n aikana olleet noin 226,03 €/vuosi. Jäteastioita on on tyhjennetty kahden viikon välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 935 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Siemens, pakastekaappi Siemens, erillisuuni Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin Siemens, mikroaaltouuni, astianpesukone Hisense (uusittu vuonna 2026), kaapistot Mulberry/Kvik, viinikaappi Siemens, kiinteät valaisimet, Kvartsitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku yläkerrassa sadesuihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Kodinhoitohuoneessa hana ja kura-allas .

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu/struktuuripinnoitettu. Makuuhuone 3: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat kuusipaneelia ja katto sormipaneelia. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinäpinnat taustaseinäpaneeloitu (Sarokas). Portaat: Askelmat lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), kaide alumiinia/harjattua terästä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Varaava takka olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 Keittiön kaapit maalautettu ja astianpesukone uusittu 2026 Alakerran vaaleat pinnat maalattu osittain 2025 Sähköauton latausasema (Tesla) asennettu 2025 Keittiön ja alakerran wc:n hanat, alakerran kylpyhuoneen suihkut ja saunan kiuas (Harvia) uusittu 2025 Toinen pikkumakuuhuone maalattu 2025 Screenverhot asennettu 2025 Takka nuohottu (keväällä) 2024 Makuuhuoneen tapetti uusittu 2024 Pihan reunakivet asennettu 2024 Talon ruskeat puuosat maalattu 2024 Koko terassi öljytty 2023 Aurinkopaneelit asennettu 2023 Liiketunnistinjärjestelmä/palovarotin kytketty samaan ja palovaroittimet uusittu 2022 Teknisen tilan putkia uusittu 2021 Piha asfaltoitu 2019 Ilmanvaihtokanavat nuohottu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2010. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa asemakaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan tonttijako on ohjeellinen. AO-rakennuspaikalle ensimmäistä rakennuslupaa haettaessa on esitettävä asemapiirroksella kokonaissuunnitelma rakennuspaikan käyttämisestä. Suunnitelmassa tulee olla esitettynä rakennukset, autopaikat, pihajärjestelyt, ajoliittymä sekä rakennuspaikan liittyminen kunnallistekniseen verkostoon. AO- ja AP-rakennuspaikoilla on oltava vähintään kaksi autopaikkaa/asunto. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä ajo- tai kävelyteinä eikä pysäköintiin, on istutettava ja pidettävä huolitellussa kunnossa. Rakennukset on sovitettava oleviin maastonmuotoihin. Laajoja täyttoja ei sallita. Tälla asemakaava-alueella noudatetaan Kajamon asemakaava-alueen rakentamistapaohjeita. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan rakentamisluvan saaminen kiinteistölle ei edellytä kiinteistön rekisteriyksikön muutosta nykymuodostaan tilasta asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Maskun kunta, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 271 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.20 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Rakennusaikaisten lupapiirustusten sekä Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saatujen epävirallisten rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 198 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 18 m². Rakenusoikeutta on näin ollen käytetty 216 m² ja rakennusoikeutta on jäljellä noin 55 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.