Koskisentie 34, Eteläinen, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta310 000 € Myyntihinta: 310 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

159 m²

5h, k, khh, 2 psh, s, kph, 2xwc

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja moderniin omakotitaloon, joka on valmistunut vuonna 2010. Talon yläkerta on otettu asuinkäyttöön vuonna 2018. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, neljä makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat tarjoavat toimivat puitteet suuremmallekin perheelle.

Viihtyisää asumista täydentävät sauna, kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä tilava terassi. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 85 m²:n kahden auton autotalli- ja varastorakennus, jossa on runsaasti säilytys- ja varastotilaa

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619584
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koskisentie 34, 14770 ETELÄINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, 2 psh, s, kph, 2xwc
Asuinpinta-ala: 159 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennus-ja huoneistorekisterin tietoon sekä lupapiirustukseen. Kerros- ja kokonaispinta-ala 177 m2 rakennus- ja huonestorekisterioteen, lupapiirustusten ja DVV:n rakennuksen perustietojen mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 310 000,00 €
Myyntihinta: 310 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 2025: 621,51 €

Lämmitys: sähkö, poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu. Sähkö: 2024: 13372 kWh 2025: 9900 kWh . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito: sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 2025: 621,51 €. . Kiinteistössä on 5,76 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä sekä noin 27 kWh:n akusto. Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 307 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin jääpalakoneella, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot uusittu 2019
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 1 krs. kaksi suihkua, 2. krs suihkuseinä,, erillinen wc 1. krs saneerattu 2025, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kph:ssa ammevaraus, Alakerran pesuhuoneessa kevyt "tassuamme".

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankkua, välitila laattaa, seinillä maalia.. Olohuone: lattia vinyylilankkua, seinillä maalia.. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia ja maalia.. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia ja maalia.. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinillä maalia.. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia (sähkökiuas).. Kylpyhuone: YK:n ja AK:n tiloissa lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia vinyylilankkua, seinillä maalia. Wc: lattia laattaa, seinillä maalia.. Makuuhuone 3 ja 4: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Vesikeskuslämmitys. Aurinkopaneelit ja akusto paneeleille. Ei varaava takka (tunnelmatakka) olohuoneessa, jonne laitetaan vähän puita kerrallaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 30.11.2035

Tehdyt korjaukset

Keittiökaapistot on uusittu 2019. Alakerran lattioihin asennettu vinyylilankku ja sisäpintoja uusittu vuonna 2019. Yläkerran lattioihin on asennettu vinyylilankku ja sisäpintoja on maalattu vuonna 2023. Alakerran wc saneerattu 2025. Saunan ja kylpyhuoneen lattian saumat ja silikonisaumat uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 739 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 16.11.2007, jatkolupa 24.10.2012 ja 28.12.2015. AO, I u1/2, erillispientalojen korttelialue, tontin tehokkuusluku e=0,15. Lisätietoja Hämeenlinnan kaupungilta Hämeenlinnan kaupunki, puh: 03-6211
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus kaavasta: 1739m² x 0,15 = 260,85 m², kaupungin tietojen mukaisesti rakennettu 177m² + 85m² = 262m² eli rakennusoikeus on käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat: Hämeenlinna, Tuulos ja Hauho. Koulut: Eteläisten/Hämeenlinnan koulut. Päiväkoti: Eteläinen. Postin palvelupiste esim. Idänpään S-market. Kirjastot Eteläinen, Hämeenlinna ja Hauho Terveysasema Hauho. Liikenneyhteydet: Bussi Hauhontieltä ja oma auto