Kohteessa ensiesittely su 7.6. klo. 13:30 - 14:00 .

Oravankuja 10, Piehinki, Raahe

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

110 m²

Tupak, 3 mh, khh, kph, s, wc, vh

Koti Piehinkijoen varressa. Tervetuloa Piehinkijoen varrelle, missä kauniilla paikalla sijaitseva vuonna 1985 rakennettu omakotitalo tarjoaa rauhaa, tilaa ja aitoa luonnonläheistä asumista. Kodin takapihalta avautuvat upeat ulkoilu-, metsästys- ja marjastusmaastot, joten luonto on konkreettisesti osa arkea.

Talo on rakennettu kappaletavarasta, ja sen pinnat ovat pääosin puuta, mikä luo lämpimän, perinteikkään ja kodikkaan tunnelman. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä tulisija, jonka takka, leivinuuni ja puuhella tuovat sekä energiatehokkuutta että viihtyisyyttä. Autopaikat kahdelle autolle. Autotallirakennuksessa on talliosa jossa rasvamonttu, ja katoksessa tilaa toiselle autolle, runsaasti varastotilaa sekä kellari varaston puolella.

Jokirannassa sijaitseva ulkosauna kruunaa kokonaisuuden. Saunakamarissa oleva tulisija mahdollistaa tunnelmalliset illat ja rentoutumisen ympäri vuoden.

Tämä koti on oiva valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnonläheisyyttä ja monipuolisia tiloja asumiseen sekä harrastamiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619579
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Oravankuja 10, 92220 PIEHINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Tupak, 3 mh, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä asuntoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kerrosala rakennuslupapäätöksen mukaan 128m².
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Muu ala: 78 m²
Autotallin kerrosala 78 neliötä,
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 308,60

Sähkö: lämmitys ja käyttösähkö 14201 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan (ollut 162,60€/vuosi). Puhtaanapito: 16.09€/kerta. Tiemaksut: noin 100€ vuodessa. Kiinteistövero: 308,60. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sakokaivon tyhjennys 1 kerta vuodessa, hinta noin 100-200€. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, puupanelointi katossa ja seinissä. Pöytätasojen materiaali: Kalustelevy. Olohuone: Parketti, puupanelointi katossa ja seinissä. Makuuhuone 1: Parketti, puupanelointi katossa ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parketti, puupanelointi katossa ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Parketti, puupanelointi katossa ja seinät tapetoitu, yksi seinä tiiltä. Kodinhoitohuone: Laattalattia, puupenlointi katossa ja seinissä. Sauna: Laattalattia, puupanelointi katossa ja seinissä. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät ja puupaneloitu katto. Eteinen: Parketti, puupanelointi katossa ja seinissä. Wc: Laattalattia, puupaneloitu katto, seinät puoleen väliin kaakeloitu ja yläosa tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen puuverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto vaihdettu noin 5 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka, pesutiloissa lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kattolämmitys, jota täydennetty sähköpatterilämmityksellä olohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Myyjän edustaja selvittää perusparannusten tekovuodet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1985, poikkeamispäätös. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 510 m²
Lisätietoja maapohjasta: Yleiskaavamerkintä AO, erillispientalojen alue. Kokonaisrakennusoikeus ja käytety rakenusoikeus merkitty saunan rakennusluvan 1994 mukaan.