Harjukatu 12 E, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 358 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

93,5 m²

3h + k + s

Tämä ihana, ylimmän (6.) koti tarjoaa laadukasta kaupunkiasumista sinulle, joka arvostat sekä arjen helppoutta että ympäristön viihtyisyyttä. Asunto sopii niin aktiiviselle kaupungin sykkeestä nauttijalle kuin helppoutta hakevalle etätyöntekijällekin: kaikki on lähellä, liikkuminen on vaivatonta ja koti toimii sujuvasti arjessa.

Asunnossa hurmaavat persoonallinen pohjaratkaisu, suuri makuuhuone ja poikkeuksellisen valoisa olohuone, johon ruokailutila yhdistyy saumattomasti. Suuret etelän ja lännenpuoleiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat upeat näkymät sekä Harjulle että keskustan kaupunkimaisemaan. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat yhtenäisen, nykyaikaisen kokonaisuuden, jossa on helppo nauttia ruuanlaitosta, yhteisestä ajasta ja kestitä ystäviä. Asunnon helmi on huoneiston kahdelle sivulle levittäytyvä, korkea lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti on todellinen kaupunkiasumisen valttikortti. Kävelyetäisyydeltä löydät kaupat, erikoisliikkeet, kahvilat, ravintolat sekä kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet - keskustan palvelut ovat käytännössä kotiovellasi. Silti Harju tarjoaa vieressä vihreän hengähdyspaikan lenkkeilyyn, porrastreeniin tai rauhalliseen iltakävelyyn.

Asunto Oy Jyväskylän Harjupaviljonki on vuonna 2009 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja talotekniikan ajantasaisuuteen. Teräsbetonirakenteinen talo lämpiää kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla takaavat tasaisen, miellyttävän sisäilman. Yhtiön autohalliin on toteutettu sähköautojen latausinfra, joten halutessasi saat asennutettua sähköauton latauspisteen vaivattomasti.

Asunnon kanssa on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka AH 97 hintaan 25.000 €.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619567
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjukatu 12 E, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upeat näkymät Harjulle ja kaupungin ylle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 358 000,00 €
Myyntihinta: 358 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 828,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 4,91€/m³, lämminvesi 9,44€/m³. Autopaikan hoitovastike 22€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu 2022, pakastekaappi uusittu 2022, erillisuuni höyrytoiminnolla, uusittu 2022, liesitaso induktioliesi 70 cm, uusittu 2022, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät / yhdellä seinällä valokuvatapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät / yhdellä seinällä koristepanelointi. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Harjupaviljonki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy/ Erkko Heinänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 244 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 159 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.12.2034.

Tehdyt korjaukset

- 2019 10-vuotistarkastus ja PTS-korjaussuunnitelma - 2019 Jätehuoneiden lattioiden pinnoitus - 2019 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin - 2019 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö - 2020 Vesikaton korjaukset (aukinaisten huopasaumojen sulkeminen) - 2020 F-portaan alakäytävän saumausten kunnostus - 2020 Parvekekaiteiden kiinnitykset (tarvittavilta osin) - 2020 Kuivaushuoneen läpivientien tiivistys - 2020-2021 Parvekelasitusten sekä parvekeovien tarkastukset ja tarvittavat korjaukset/huoltotoimet - 2021 Kerrostaso-ovien tiiveyden/paloturvallisuuden tarkastaminen - 2022 Kiinteistöautomaation päivittäminen - 2022 Porrastaso-ovien tiivisteiden uusiminen - 2023 Painealennusventtiilin asennus ja virtaussäädöt - 2023 Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset - 2023 Jakotukkien tarkastukset - 2024 E-rapun hissin moottorin ohjausyksikön uusinta - 2024 Lattialämmitysohjauslaitteiden ja termostaattien uusinta - 2024 Sähköautolatausinfran toteutus - 2024 Sähköpääkeskuksen lattialämmityskorjaus ja seinien eristäminen - 2024 Sähköpääkeskuksen johtoläpiviennin palokatkotiivistys - 2025 Kiinteistöautomaation I/O-moduulien uusinta - 2025 Liiketilojen lukkojen uudelleensarjoitus - 2025 Parvekelasitusten tarkastukset - 2026 Parvekelasitusten huoltokorjaukset tarvittavilta osin. Asunnon remontit: Makuuhuoneen seinän panelointi 2022 Ilmalämpöpumppu 6/2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 138 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupungin keskustan palvelut aivan vieressä. Ravintolat, kulttuuri, ostospaikat, satama ja Matkakeskus kävelyetäisyydellä. Harjun ulkoilureitit kadun toisella puolella. Koulut: Gradia, Jamkin pääkampus ja Yliopiston pääkampus kävelymatkan päässä, 1,5 km säteellä. Päiväkoti: Keskustassa useampia. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, pysäkit n. 100 m