Itärinne 4, Tervakoski, Janakkala

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

55 m²

4h, k, kph

Vuonna 1939 valmistunut talo suurella 2 420 m² omalla tontilla tarjoaa mahdollisuuden niin peruskorjaajalle, sijoittajalle kuin uudisrakentajallekin.

Kiinteistö sijaitsee väljällä omalla tontilla, jonka kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m². Suuri tontti mahdollistaa monenlaiset tulevaisuuden suunnitelmat ja tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, rakentamiseen sekä pihan kehittämiseen.

Kohteesta on laadittu kuntotarkastus, jonka mukaan rakennus on iäkäs ja pitkälti alkuperäiskuntoinen. Talo vaatii merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia, tai vaihtoehtoisesti voidaan harkita rakennuksen purkamista ja uuden kodin rakentamista sen tilalle. Mikäli rakennus päätetään kunnostaa, tulee ennen korjaustoimenpiteitä suorittaa kuntotarkastusraportissa suositellut rakenteiden kuntotutkimukset.

Tämä kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa suurta omaa tonttia ja näkee mahdollisuuden kehittää kiinteistöä omien tarpeidensa mukaisesti. Rakennuspaikan potentiaali ja reilun kokoinen tontti luovat hyvät lähtökohdat tulevaisuuden hankkeille.

Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619566
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Itärinne 4, 12400 TERVAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph
Asuinpinta-ala: 55 m²
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 55 m2, kerrosala 85 m2.
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 258,11€ v. 2025

Lämmitys: puut käytön mukaan, sähkö. Sähkö: peruslämpöä pidetty yllä 3300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 258,11€ v. 2025. . Sähkönkulutustieto sisältää sekä talous- että lämmityssähkön. Kiinteistö on ollut vapaa-ajankäytössä, joten kulutustiedot eivät vastaa vakituisen asumisen kuluja. Nuohous ympärivuotisessa käytössä kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot. Puuhella
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Puulattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Mineritlevy julkisivu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu v. 1993.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Lisäksi ollut irtopattereita.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1992 tai 1993 katto uusittu n. 2000 WC:n saneeraus n. 2010 verannan perustuksen korjaus 2024 uusi vesimittari

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 420 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Ei tiedossa. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Janakkalan kunta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-1, erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikkakohtainen tehokkuusluku on 0,25, enintään kuitenkin 250 k-m2. Käytetyn rakennusoikeuden määrä varmistettava Janakkalan kunnasta.