Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Särkiniementie 19 B, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 202 485 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

196 m²

4h, k, th, s

Ihastuttava rivitalokoti upeissa Kallaveden rantamaisemien läheisyydessä. Tässä avarassa kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja ihanat isot ikkunat, jotka tuovat kauniisti luonnonvaloa kotiin. Huoneistossa on hyväkuntoiset pinnat ja ihanaa 70 -luvun henkeä joissakin sisustusratkaisuissa. Olohuone ja keittiö ovat ajanmukaisesti vierekkäin ja yhteydessä toisiinsa. Yläkerrassa on myös kolme makuuhuonetta, lasitettu parveke ja wc. Alakerrassa on isohko takkahuone, jota voi käyttää vaikka perheen ns. arkiolohuoneena. Tämä koti sopiikin mainiosti lapsiperheelle. Lisäksi alhaalla on kylpytilat, wc ja iso varasto. Yläkerrasta on käynti takapihalle jossa lasten on kiva leikkiä tai perheenä grillailla kesäiltana. Uimarantaan on vain 100 metriä kävelytietä pitkin. Autolle löytyy säilytykseen talli omilla osakkeilla joka on mahdollista ostaa. Upeat ulkoilumaastot ympäröivät tätä kotia; talvisin hiihtoladut ja kesäisin lenkkipolut ovat aivan vierellä. Alueen palvelut ovat kattavat; Ruokakauppa, päiväkoti ja ala-aste löytyvät täältä. Rauhalahti hotelleineen, kesäteattereineen ja ratsastustalleineen on ihana lisä noin kilometrin päässä. Hermanin kauppakeskus, yliopisto ja Savonian koulukeskittymä kaikki ovat pyöräilymatkan päässä. Keskustaan on matkaa vain noin 3 kilometriä. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619540
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Särkiniementie 19 B, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, s
Asuinpinta-ala: 196 m²
Kokonaispinta-ala: 196 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi/ itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 202 485,27 €
Lainaosuus: 6 514,73 €
Neliöhinta: 1 066,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 514,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 921,20 €/kk
Rahoitusvastike: 227,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 148,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 34,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu -23, pakastekaappi uusittu-23, erillisuuni uusittu-23, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu-23, kaapistot uusittu-2007, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, yläkerran wc:ssä myös suihku, suihku 2 kpl, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys sähköllä toimivat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, alakerrassa lämmin varasto

Materiaalit

Sauna: Seinät: tervaleppä, lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Eteinen: Seinät: maali, lattia:laatta. Seinäpinnat: maali/tapetti: Lattiat; parketti, laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniemen Rivitalot
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Jari Rytkönen, +358504084555
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.05.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

A-ja B-talon kattojen pinnoitteen uusiminen 2025 Patteritermostaattien vaihto ja lämpötilojen säätö 2023-2024 C- D- ja E-talojen kattojen pinnoitteen uusiminen 2022 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään 2021 Vedenpuhdistusjärjestelmän asentaminen lämmitysverkostoon 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodatinhuolto 2021 Termostaattiventtiilien asennus tuulikaappeihin 2020 D-talon pohjois-puolen edustan kunnostus ja pintavesien ohjauksen korjaus 2020 Huoneistojen kuntokartoitus 2019 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen 2018 Viemäreiden sukitus 2018-2019 Julkisivujen/parvekkeiden puuosien uusiminen/maalaaminen 2015-16 Piha-alueiden aitojen huoltomaalaus 2014 Kattojen reunapeltien uusiminen ja pieneläinverkkojen asentaminen 2013 Lukitusten uusinta 2013 Ikkunoiden ja kaikkien ovien uusinta 2013 Lämpötilojen tasapainotus 2011 Autokatosten kunnostus 2010 A-ja B-talojen salaojat uusittu 2005 Vesikatot uusittu A- ja B-talo 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2001 B- ja D-talojen lämpökanaali uusittu 1989 Lämpöjohdot ja käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksiksi 1989

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 19 963 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa lähikauppa n. 500m, kirjastoauto käy. Koulut: Särkiniemen alakoulu 1-4 lk ja yläkoulu neulamäki, Jynkän alakoulu. Päiväkoti: Särkiniemessä, rauhanlahden päiväkoti. Uimaranta 100m, Venepaikat, lenkkipolku/ hiihtolatu 100m. Rauhanlahden liikuntapaikat, rauhanlahden ratsastustalli, keilahalli, tennishalli, jalkapallokenttä ja koripallokenttä. Keskustaan 3km. Liikenneyhteydet: paikallisbussi