Turkanheimontie 6 B, Ranta-Kastelli, Oulu

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 168 116 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

Remontoitu kaksio Ranta-Kastellissa - rannan tuntumassa ja palvelut lähettyvillä!

Tämä rivitalon päätyhuoneisto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista arkea hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden tuntumassa. Kodin keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitolle. Keittiö on remontoitu 2010-luvun alussa ja sitä on päivitetty vuonna 2022 uusilla tasoilla, välitilalla, hanalla, tiskialtaalla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on kulku kodin pihalle. Tilava makuuhuone on helposti kalustettavissa ja pehmeä kokolattiamatto tuo siihen lempeää tunnelmaa. Tilava vaatehuone sekä ulkovarasto helpottavat tavaroiden järjestelyä. Oma suojainen piha ja vastikään uusittu terassi tarjoavat viihtyisän paikan oleskelulle.

Asunnossa on tehty paljon uudistuksia, jotka tuovat huoletonta asumista pitkälle eteenpäin. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi. Erillinen wc luo käyttömukavuutta asumiseen. Parkettilattia on hiottu ja lakattu, seinäpinnat maalattu ja vaatehuone sekä liukuovet viimeistelty siistiksi kokonaisuudeksi. Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti.

Ranta-Kastelli on alueena tunnettu viihtyisyydestään ja luonnon läheisyydestään. Rantareitti ja loistavat pyöräilyväylät lähtevät lähes kotiovelta. Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä ja keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa niin pyörällä kuin autollakin.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Ranta-Kastellissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619525
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Turkanheimontie 6 B, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Koillinen - lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 168 116,08 €
Lainaosuus: 883,92 €
Neliöhinta: 2 816,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 883,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,03 €/kk
Rahoitusvastike: 18,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,91 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³). Autohallivuokra 23,15 €/kk. Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 2 kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten mukaisesti. Hallituksella on valtuudet tehdä lainoihin ylimääräisiä lyhennyksiä pääomavastike-ylijäämän sallimissa rajoissa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (uusittu 2022), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (uusittu noin 2000-luvun alussa), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: kokolattiamatto, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kastellinranta
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, dNA:n netti
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Ulkovarastossa peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152, viimeinen voimassaolopäivä 1.9.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Pihapuun kaato, lahovikojen korjaus (räystäät B5 yms.), etu- ja takapihan katonkulmien korjaukset. 2023 Energiatodistuksen päivitys, kosteuskartoitus, asfalttityöt, pelastussuunnitelma ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2021 Lumiesteet asennettu takalappeille ja käyttövesiputkiston uusiminen B-taloon. 2020 Alajakokeskus uusittu. 2019 Lumiesteet etulappeille. 2018 B-talon viemäriputken uusinta. 2014 Lämmitysverkoston kunnostus. 2008 Asfaltoinnin kunnostus, sadevesien poistoputkituksen asentaminen ja peltikattojen maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone- ja saunaremontti, asunnon seinät maalattu ja parketti hiottu sekä lakattu, makuuhuoneen seinät maalattu ja asennettu kokolattiamatto, vaatehuone maalattu ja liukuovet laitettu, keittiön tasot, välitilalevy, tiskiallas ja hanat uusittu 2022. Terassi uusittu takapihalle 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 700 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 700 m, Citymarket n. 3 km, keskusta n. 4 km. Koulut: mm. Kastellin koulut n. 1,5 km. Päiväkoti: mm. Kastellin päiväkoti n. 300 m. Sairaala n. 1,5 km.