Hiihtäjänreitti 2, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

131 m²

5h + k + ph + s + khh + wc + vh + varasto + autotalli

Myyntiin kodikas ja näyttävä vuonna 2014 valmistunut omakotitalo rauhalliselta ja suositulta Pajuluoman asuinalueelta.

Tämä tarkasti pidetty koti on tyylikäs ja lämminhenkinen kokonaisuus, joka sijaitsee koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Valoisat ja tilavat huoneet yhdistettynä käytännölliseen ja toimivaan pohjaratkaisuun tekevät tästä erittäin halutun kodin. Asuinpinta-ala on 131 m², ja suojaisa oma tontti on kooltaan 1245 m². Arkeen ripauksen luksusta tuo ilta-aurinkoon suuntautuva terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmityksen ympäri vuoden.

Pajuluoma on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä: päiväkoti ja ala-aste löytyvät lähettyviltä, ja Seinäjoen keskustaan ajaa muutamassa minuutissa. Lähialueella kulkevat myös monipuoliset lenkkeily- ja ulkoilureitit. Pihapiiristä löytyvät autokatos sekä lämmin autotalli. Lisäksi käytössä on tilava lämmin varasto, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kausivarusteiden säilytykseen.

Tämä koti vapautuu uusille asukkaille sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja tyylikkääseen kokonaisuuteen!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619522
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hiihtäjänreitti 2, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + ph + s + khh + wc + vh + varasto + autotalli
Asuinpinta-ala: 131 m²
Huoneistoala: 131 m².
Kokonaispinta-ala: 166,9 m²
Muu ala: 35,9 m²
Tekninen tila + lämmin varasto + lämmin talli + autokatospaikka. Pinta-alat: - Autotalli: 20,2 m² (lämmin) - Varastotila: 13,2 m² (lämmin) - Autokatospaikka: 23,8 m² Tekninen tila 2,5 m². _
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 359 000,00 €
Myyntihinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 971,84 € / 2026

Kiinteistövero: 971,84 € / 2026. . Jätemaksut olleet n. 20 € / kk. Elisa valokuitu, n. 35 € / kk. Kaukolämpö: 15,7 MW/h. / vuosi 2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Lämmin varastotila

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Laatta / maali. Makuuhuone 1: Laatta / maali. Makuuhuone 2: Laatta / maali. Makuuhuone 3: Laatta / maali. Kodinhoitohuone: Laatta / maali+laatta. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laatta / maali. Wc: Laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: Ilmalämpöpumpun asennus, talon eteläsivu maalattu. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet tehty aina ajallaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 245 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2013. Seinäjoen kaupungin kaavoitus
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: 250 m2. + at 50 m2.