Kauppurienkatu 36 D, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 107 633 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

45 m²

2h, kk

Valoisa ja hyväkuntoinen kaupunkikoti omalla tontilla Oulun ydinkeskustassa. Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti kaupunkielämän ystävälle, joka arvostaa arjen helppoutta ja lyhyitä etäisyyksiä kaikkeen. Kompakti, mutta toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran oleskelutilan ja keittiön niin, että asuminen tuntuu väljältä. Sisäpihalle olevat isot ikkunat tulvivat valoa sisään ja ranskalainen parveke tuo mukavasti ilmaa ja avaruutta huoneeseen, tuoden ikään kuin pienen lisätilan, josta voi avata ovet kaupungin äänille tai kesäillan raikkaalle tuulelle. Huoneiston siisti kunto ja neutraalit pinnat tekevät sisustamisesta helppoa.

Taloyhtiö on rakentunut vankasta betonista 1960-luvulla ja sitä on pidetty vuosien varrella hyvin ajan tasalla. Käyttövesiputket, viemärit ja vesikatto on jo uusittu, samoin ikkunat ja parvekeovet, joten suuria peruskorjaushuolia ei ole lähivuosina näköpiirissä. Yhtiössä on tehty useita kuntotarkastuksia ja seurattu järjestelmällisesti kiinteistön kuntoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta pitkälle tulevaisuuteen.

Oulun keskustan palvelut avautuvat kotiovelta: kaupat, kahvilat, ravintolat, kulttuuripalvelut ja terveydenhuolto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lyhyt matka torille, jokirantaan ja puistoihin tekee vapaa-ajasta mutkatonta, olipa mielessä lenkki, piknik tai ilta ystävien kanssa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja pyöräilijälle keskustan sijainti on vertaansa vailla.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten hyvin tämä koti voisi sopia sinun arkeesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619521
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppurienkatu 36 D, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 4-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 107 632,87 €
Lainaosuus: 1 367,13 €
Neliöhinta: 2 422,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 367,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 135,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³). Parvekesaneerauksen lopullinen lainaosuus ja rahoitusvastike selviää urakan valmistuttua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät/katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät/katto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät/katto. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kauppurienkatu 36
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 447 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA Welho 10/10
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15+15 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 143. Voimassa 16.6.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 käyttövesiputkistot uusittu. 2000 vesikourut syöksyineen uusittu + sulanapitokaapelointi osaan kouruista. 2002 liikehuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 2005 salaojat ja pohjaviemäri uusittu. 2006 syväkeräysasema asennettu. 2007 sisäpihan asfaltointi ja valaistus uusittu. 2008 tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu ja lattiat pinnoitettu. 2010 viemäreiden pinnoitus, huoneistokohtaiset ikkunat ja parvekkeenovet sekä porraskäytävien ikkunat uusittu, ikkunoihin lisätty korvausilmaventtiilit, vesikatto + kattoturvatuotteet uusittu. 2011 lukitus uusittu (Abloy Sento), porraskäytävissä koodilukot. 2011–2012 porraskäytävien peruskorjaus, kellarin irtainvarastot rakennettu. 2012 autotallien ovet uusittu, iv-koneet uusittu. 2014 tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu sekä D-rapun tuuletusparvekkeen pakkasrapautumia korjattu. 2021 takkahormit nuohottu. 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2024 Lämpimän veden siirrin uusittu.