Kalmarinkatu 1 A, Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta52 500 € Myyntihinta: 52 500 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

47 m²

2h, kk

Heti vapaa hissitalon 1. asuinkerroksen siistikuntoinen huoneisto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, olohuoneen yhteydessä on keittokomero ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone on laatoitettu lvis remontin yhteydessä 2015. Taloyhtiössä tehty mm. ikkuna ja parvekeovet uusittu 2003, hissin jälkiasennus 2008, LVIS remontti 2015. Keskustan palvelut lähellä, mutta rauhallinen sijainti. Sopii mainiosti omaan käyttöön tai sijoittajalle. Tutustu !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619504
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalmarinkatu 1 A, 57130 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kalmarinkadulle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 52 500,00 €
Myyntihinta: 52 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 117,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,20 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,90 €/kk. Hoitovastike 1.6. alkaen 0,70€/osake. Vesimaksuennakko 31.5 asti 22€/hlö/kk ja 1.6. alkaen 23€/hlö/kk. Sähkömaksuennakko 20€ Saunamaksu 31.5. saakka 16€/vuoro/kk ja 1.6. alkaen 17€/vuoro/kk. Autopaikkamaksu 31.5. saakka 8€/kk ja 1.6. alkaen 9€/kk. Varaston vuokra 80€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi221 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin ns. jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot vaaleat, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Olohuone: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 1: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalmarinkatu 1
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus, Jukka Vasara, 0445966110
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.06.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Lukitukset uusittu 2025 Palovaroittimet uusittu 2022 Sähkön yhteishankintaan siirtyminen 2019 Vesikaton pinnoitus ja saumatiivistykset 2019 Sokkeli maalattu 2018 Huippuimuri vaihdettu 2017 Kylmäkellarin kompressorikoneikko uusittu ja poistopuhallin lisätty 2016 Räystäskourujen/reunapeltien ja lipputangon sekä puistelutelineen maalaukset 2016 Savupiipun päällinen ummistettu 2015 LVIS-peruskorjaus 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, mitattu ja säädetty 2015 Liitytty BLC:n valokuituverkkoon 2008 Hissi jälkiasennettu 2006 Kattoa korjattu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Lukitukset uusittu

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2026 päätettiin, että pääsisäänkäyntiovet uusitaan v. 2026 aikana ja että samassa yhteydessä oveen asennetaan kääntöovikoneisto kulkemisen helpottamiseksi. Uusi ovi on lasiaukollinen ja alumiinirakenteinen lämpö- ja kosteuseristetty ovi ja väri on RAL 7024. Kääntöovikoneiston yhteydessä hankitaan kaukosäätimiä 2 kpl/huoneisto. Pääsisäänkäyntiovi tilataan Turnerilta ja kääntöovikoneisto kaukosäätimineen Savonlinnan Turvalukko Oy:ltä. Hankkeen kustannukset 10.940,82 € sis. alv 25,5 % päätettiin kattaa edellisten vuosien hoitoylijäämillä.