Atomikatu 1 E, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 100 044 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

72 m²

3h, k, kph / s, vh, lasit. p

OP Koti tuntee Hervannan!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee Hervannassa Atomikadulla! Tämä 72 m² koti sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyä arvostavalle asukkaalle.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja arjen sujuvuudesta huolehtii erillinen vaatehuone. Kodin ehdoton valttikortti on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai vilvoitella saunan jälkeen.

Vuonna 1987 valmistunut Asunto Oy Kotiraitti koostuu 48 asuinhuoneistosta. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien varrella. Vesikate on uusittu vuonna 2012, ja vuonna 2019 toteutetussa julkisivusaneerauksessa uusittiin ikkunat, parvekeovet sekä parvekelasitukset. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10 Mbit/s kuituyhteys, ja lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.

Sijainti on erinomainen. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, ja Hervannan kattava palvelutarjonta on helposti saavutettavissa myös kävellen. Raitiovaunupysäkki sijaitsee lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle. Alue tarjoaa lisäksi loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen - Suolijärven suositut ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä. Myös Tampereen yliopiston Hervannan kampus sijaitsee kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista houkuttelevan myös opiskelijoille.

Tämä koti vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619459
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Atomikatu 1 E, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph / s, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 100 044,12 €
Lainaosuus: 8 955,88 €
Neliöhinta: 1 513,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 955,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,00 €/kk
Rahoitusvastike: 141,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 549,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Autopaikka pieni 17,00 €/kk ja iso 22,00 €/kk. Autohallipaikka 51,00 €/kk. Vastikkeita ja käyttökorvauksia peritään 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 1,70 €/osake/kk (huoneistolle E 37: 408 €/kk) autohallivuokrat 51,00 €/paikka/kk autopaikkavuokrat 17,00 € - 22,00 €/paikka/kk vesimaksut 27,00 €/henkilö/kk pääomavastike 1 (julkisivukorjaus) 0,530 €/osake/kk (huoneistolle E 37: 127,20 €/kk) pääomavastike 2 (kylpyhuonekorjaukset 2026) 0,200 €/osake/kk (huoneistolle E 37: 48 €/kk) pääomavastike 3 (kylpyhuonekorjaukset 2027) 0,200 €/osake/kk periminen alkaa 1.1.2027 alk. Hallituksella valtuutus periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on liesi, liesituuletin, jääkaappi sekä astianpesukone (pieni malli).
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Olohuone: laminaatti, seinät tapetoitu. Keittiö: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitus. Sauna: panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotiraitti
Isännöitsijä: Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 90 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2034

Tehdyt korjaukset

2008 Peruskuntoarvion laatiminen 2009 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2010-2011 Pesu- WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2011 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2012 Vesikatteen uusiminen 2012 Hissien ovensulkimien uusiminen 2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016 Bauer Watertechnology OY Ltd:n vedenkäsittely- ja suodatinlaitteiston 2019 Julkisivusaneeraus (sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset) 2020 Ovipuhelimien asennus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2022 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio 2023 LTO-asennus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien ja korvausilmasuodattimien uusiminen (1.1.2026 alk. paloilmaisimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2026 Huoneistojen ja kerhotilan korvausilmasuodattimien uusiminen (edellinen 2022)