Kohteessa ensiesittely ti 26.5. klo. 18:00 - 18:20 .

Joukolantie 1b B, Käpylä, Helsinki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1944

Pinta-ala

40 m²

2h + kk

Joukolantie on hurmaavaa Käpylää parhaimmillaan! Mutkaton, vehreä ja juuri sopivan klassinen, ilman mitään häiritsevää.

Kadun varrella kulkiessa huomaa heti, mistä alue tunnetaan: vanhat talot, selkeä arkkitehtuuri ja pihojen huoliteltu vehreys tekevät ympäristöstä yhtä aikaa klassisen ja kodikkaan. Puu- ja kivitalojen rytmi, isot puut ja rauhallinen katukuva luovat tunnelman, jossa on helppo hengittää.

Myös tämän viehättävän, kompaktin kaksion tunnelma on lämmin ja kodikas, ilman että sitä täytyy keinotekoisesti rakentaa. Valkoinen puulattia, sopiva huonekorkeus, ikkunalaidat, kauniit ikkunat sekä sopivat yksityiskohdat tekevät tehtävänsä. Tämä ei ole turhan pröystäilevä koti, vaan juuri sellainen jossa kaikki toimii ja tuntuu leppoisan luontevalta.

Valo kulkee kauniisti ja avokeittiö palvelee niin arkea kuin juhlaa ystävien vieraillessa. Makuuhuone antaa puitteet päivärytmille ja pieni kylpyhuone on vielä siisti putkiremontin jäljiltä.

Yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2008, jolloin myös sähkönousut on uusittu. Lähivuosille on tällä hetkellä suunnitelmissa ainoastaan julkisivun kunnostus.

Kun ulko-ovesta astuu ulos, vastassa on vihreä, rauhallinen Käpylä. Lenkkipolut, pienet kadut ja kylämäinen fiilis tekevät arjesta leppoisaa ja täällä on helppo huomata, mikä tekee alueesta vuosikymmenestä toiseen niin rakastettavan. Joukolantie ei yritä olla mitään ylimääräistä ja juuri siksi se tuntuu niin hyvältä paikalta elää ja hengittää omannäköistä elämää.

Tervetuloa kotiin! Tämä näppärä kaksio kutsuu sinut kesäiseen Käpylään, joten oma esittelyaika kannattaa varata pikaisesti, ennen kuin muut ennättävät. Ole yhteydessä viipymättä niin lähdetään ihastelemaan!

Tiesithän, että kauttamme saat myös nopean yhteyden OP:n lainaneuvotteluihin?

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Minna Suutari OP Koti Helsinki p. 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619453
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Joukolantie 1b B, 00610 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1944
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymät pihalle, lounas/kaakko
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 975,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 349,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sauna joka toinen viikko 10,00 €/kk, joka viikko 20,00 €/kk Taloyhtiölaajakaista DNA, osakas tekee itse sopimuksen operaattorin kanssa. Hoitovastike nousee 1.7.2026 2,65 €/os -> 2,75 €/os (363,00 €/kk) Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lautalattia. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Joukolantie 1b
Isännöitsijä: Olympiakylän huolto Oy, Eija Maja, 09 7288860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 21.11.2034

Tehdyt korjaukset

1999 Lämmönsiirrin ja patteriventt. uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikatot uusittu 2005 C-päädyn paikkarappaus ja maalauskunnostus 2008 Putket+viemärit (perinteinen) ja sähkönousut uusittu 2012 Ikkunoiden ja puuovien peruskorjaus 2016 Lukituksen uusint 2017 C-päädyn rappauskorjaus 2018 Koodilukot ulko-oviin 2020 Pesulaan uusi pesukone 2022 C-päädyn huoltorappaus 2023 Kopokartoituksen päivitys 2024 Kuntoarvion päivitys 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: 19-6.2012 keittiön patterin muutos sähkökäyttöiseksi, keittiön kaapistojen uusiminen, väliseinän purku sekä keittiön sähköjohdotuksen muutostöitä. 14.2.2017 purettu ja uusittu vanhat keittiön/oloh lattiarakenteet, uudelleenrakennettu keittiön ja oloh lattiat, uusittu mh lattialistat ja parannettu painovoimasta ilmanvaihtoa.

Suunnitellut korjaukset

2025 Julkisivuremontin suunnittelu aloitettu kilpailutuksella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 009 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korttelikahviloita ja ravintoloita, kukkakauppoja, apteekki, parturi-kampaamoita ym. erikoisliikkeitä kivijaloissa. Ruokakauppoja alueella useita: Alepa Käpylä ja Alepa Pohjolankatu, K-Market Masurkka sekä K-Supermarket Mustapekka. Koulut: Käpylän peruskoulu, Käpylän musiikkiopisto. Päiväkoti: MM. Päiväkoti Käpylinna ja Päiväkoti Alku. Käpylän Kylätalo, Karjalatalo, Kesäisin Käpylän Kiska puistossa (kahvia, jätskiä, tapahtumia) ja Käpylän henkeä: pelkän palvelutarjonnan lisäksi on elävää yhteisöä ja yhteisöllisyyttä. Liikenneyhteydet: Käpylästä kulkee raitiovaunuja (mm. linja 1) suoraan Töölön, Sörnäisten ja keskustan kautta. Lähialueelta kulkee useita bussilinjoja, mm. 56, 64, 69, 53 ja 600 (myös lentoasemalle). Suoria yhteyksiä mm. Pasilaan, Kalasatamaan, Kamppiin ja pohjoisiin kaupunginosiin. Käpylän juna-asemalle 1,4 km.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjeston Do.co.mo.mo:n sen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.