Marinkuja 4 B, Husula, Hamina

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 41 636 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, kph, s, parv

Tämä 75,5 m² kokoinen kerrostalohuoneisto sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna. Asunto tarjoaa mukavasti tilaa niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin väljempää asumista arvostavallekin.

Kodikas olohuone kutsuu viihtymään ja laminaattilattiat sekä tapetoidut seinäpinnat luovat asuntoon lämpimän ilmeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaiseen arkeen sopivaksi; käytössä on muun muassa astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuu näkymiä pohjois eteläsuunnassa. Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin rauhaa ja omaa tunnelmaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Risto Suokas 0400 973 137 risto.suokas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marinkuja 4 B, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, parv
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjois- Eteläsuuntainen parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 41 636,26 €
Lainaosuus: 1 363,74 €
Neliöhinta: 569,54 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 363,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,14 €/kk
Rahoitusvastike: 42,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, välititilassa laatta.Seinissä myös puolipaneeli ja laatta. Olohuone: Laminaattilattia. Seinät on tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia.Seinät on tapetoitu.. Makuuhuone 2: Laminaattilattia.Seinät on tapetoitu.. Sauna: Sauna on paneloitu.. Kylpyhuone: Kylpyhuone on kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia.Seinät on tapetoitu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto- Osakeyhtiö Marinkuja 4
Isännöitsijä: Haminan Isännöintipalvelut Oy / Eerikki Talsi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT | TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖTPiha: Jätekatoksen rakentaminen 2006, grillikatos 2008, asfaltointi + autolämmitystolpat 2013, pihakaivot 2022Perustukset ja runko: Sokkelin maalaus 2002, sokkelin vierustojen kunnostus 2014, Sokkelien maalaus 2022ulkisivut: Lisäeristys ja Steni-levytys 2002–2003, talojenvälinen lippa 2023Parvekkeet: Peruskorjaus ja lasitus 2002, parvekeovet uusittu (90-luku), keskiparvekkeiden ilmalämpöpumppujen poistovesien viemäröinti 2025Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat uusittu (90-luku), lukkojen uusinta 2009, Pääovien uusinta 2022, pääovien lipat 2022Katto: Huopakatteen uusiminen (90-luku)Huoneistojen märkätilat: Uusittu vesieristyksiä osakasremonttien yhteydessäYleiset tilat: A-talon saunatila 2009, B-talon saunatila 2007Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu (90-luku), toisen lämmityskattilan uusiminen (Marinkuja 2) 2011, maalämpö 2016Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttöveden tonttijohdon uusiminen 2003, hulevesikaivot talon päätyihin 2022, rännikaivot B-talon kulman 2023Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2020Sähkö- ja tietojärjestelmä: Käytävien automaattivalaistus 2022, ulkovalojen valaistus 2023Hissit: Uusittu 2011–2012

Suunnitellut korjaukset

AKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANAPiha: -Perustukset ja runko: -Julkisivut: -Parvekkeet: -Ikkunat ja ulko-ovet: -Katto: -Huoneistojen märkätilat: Uusitaan osakkaiden kylppäriremonttien yhteydessä.Yleiset tilat: -Lämmitysjärjestelmä: -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Korjaussuunnittelun käynnistäminenIlmanvaihto: -Sähkö- ja tietojärjestelmä: -Hissit: -