Ristisuontie 6, Ristisuo, Kempele

Perustiedot

Kohdenumero

619441

Kohdetyyppi

Rivitalo

Osoite

Ristisuontie 6, 90440 KEMPELE

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h, k

Asuinpinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Kerros

1/1

Hissi

Ei

Sauna

Kyllä

Parveke

Ei

Ikkunat ja näköalat

Pohjoinen - etelä

Vapautuminen

Vuokrattu

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaksi kiinteää vaatekaappia, kylmiötila piharakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuoneet: vinyylilankku, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, puupaneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kissarivi

Isännöitsijä

Kodin Isännöinti Oy, Oulu

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

20

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 22 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto ja työvälinevarasto, kylmiötila pharakennuksessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Talotuuletin. Lisäksi Mobair-tuloilmalaitteet keittiössä ja makuuhuoneissa.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 163, viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2033

Tehdyt korjaukset

1985 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi. 1989 Öljylämmityskattilan uusinta, poistettu käytöstä 1998 kun liitytty kaukolämpöön. 1990 Huurtuneiden ikkunoiden uusimista. 1991 Huurtuneiden ikkunoiden uusimista. 1993 Ulkosivujen (julkisivut) lisäeristys. 1997 takaovien uusinta, patteritermostaattien vaihto, perustuksien lisäeristys, tuuletusluukkujen uusiminen. 1998 Kaukolämpöön liittyminen. 1999 Käyttövesi- ja lämpöputket uusittu (ei viemäriä). 2001 Huonokuntoisten autotallien purku ja lämpötolppien asennukset. 2003 Antenniverkon saneeraus ja kaapeli-tv liittyminen. 2006 Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen, kattoläpivientien tiivistys. 2008 Energiatodistuksen laadinta ja päivitys vuosittain kulutuslukemien perusteella. 2009 Ulko-alueiden puuosia maalattu talkoilla. 2010 as. 12 kph vesivaurion korjaus. 2011 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta 10.1.2011 (Ins.tsto Kiratek Oy), As. 14 kph vesivaurioituneiden rakenteiden korjausta ja ikkunoiden uusiminen koko taloyhtiöön (Pihlavan Ikkuna Oy). 2012 As. 20 saunan lämpökuvaus tehty --> lämpövuotoa havaittu, as. 19 ulkoseinä / kiintokomeron kohdalla tehty lämpökuvaus --> vuotoa havaittu, mutta ei akuutti kiireellisyysluokka, piha-alueen murskepintojen ehostuskorjaus (vanhan pinnan poistoa, jyrsintä / rajaukset, uusi murske ja jyräys), A6 olleen vaurion korjaus (IV-hormista vettä rakenteisiin) ja kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteiden uusinta. 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023, as. 20 saunan ulkoseinän lämpövuodon korjaus ja huoltokorjauksia: LV pumppu, wc-istuimia uusiitu ja huollettu, hanahuollot, yms. 2014 Jätekatoksen korjaussuunnittelu on tehty. Ins.tsto Instaro Oy suunnitteli. 2015 Jätekatoksen rakentaminen ja palosuojauksen parantaminen (Invera OY toteutti) ja Rakennekorjaukset as. 8 osakasremontin yhteydessä. 2016 As. 16 ilmavuodon korjauksen suunnittelu ja korjaus sekä as. 15 ulkovaraston tarkastusta ja mm. seinärakenteen korjausta. 2017 as. 7 ja as. 15 vauriokorjaukset yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti sekä piha-alueen kuivatussuunnittelu eri vaihtoehdoilla ja kilpailutukset 2017-2018. 2018 as. 5 kph vesivaurion korjaaminen sekä rakenteiden korjaukset, yms. ja huoltokorjauksia: wc-istuimet, hanahuoltoja, tiivisteet, ap kellolaitteet, yms. 2019 kaavamuutoksen selvittelyä Kempeleen kuntaan ja massoittelupiirustuksien tekemiset (Arkkitehtitoimisto Avario), huoltokorjauksia: vesimittarihuoltoa, aitakorjausta, patteriventtiilikorjausta, ovikello, yms. 2020 uudet luonnoskuvat kaavamuutos (luonnokset I-VI) Avario päivitti kunnan viiteohjeiden mukaisesti, Huoltokorjauksia: patterihuoltoa, vesimittarihuoltoa, yms. 2020 kilpailutettu rakennusliikkeitä kevät 2020 ja syksy 2020 kaavamuutoksen / purkavan vaihtoehdon osalta, ei ole saatu tarjouksia. 2021 as 10 ja as 11 kengitys- ja tiivistystyöt. 2023 puiden kaato tontilta. 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa käytiin läpi kaavamuutosasiaa ja tontin myymistä rakennusliikkeelle ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin yhden huoneiston kengitysremontista vaurioituneelta osin. 2025 Kosteusvaurion korjaus As11 2025 Kengityskorjaus As12. Asunnon remontit: Vuonna 2021 huoneisto remontoitu kauttaaltaan kengitys- ja tiivistysremontin yhteydessä (dokumentit saa välittäjältä). Uudet seinät, lattiat ja sisäkatto, uudet keittiökalusteet ja -laitteet, keittiön avartaminen seinärakenteen avauksella, uudet kiinteät vaatesäilytystilat tuulikaappiin ja toiseen makuuhuoneeseen, Mobair-tuloilmalaitteet keittiöön ja makuuhuoneisiin. Täydellinen sähköremontti. 2017 pesuhuoneremontti, jossa purettiin kevyt väliseinä pesuhuoneen ja erillisen wc:n väliltä. 2000 huoneistoon asennettiin talotuuletin, pesuhuone remontoitiin ja asennettiin lattialämmitys. Sähköremontin suunnittelu ja toteutus Oulun sähkötek 12/2021

Suunnitellut korjaukset

2022 Päätetty yhtiökokouksessa rakennusoikeuden myyntiasiassa, että: "kokouksessa tehdyn esityksen mukaisesti otetaan hengähdysaikaa kaava-asiaan 2-3 vuotta (2022-2024), jotta katsotaan Kempeleen kunnan yleinen kaavatilanne alueelle sekä miten taloustilanne yleisesti kehittyy. Asiaa ei edistetä aktiivisesti, mutta mikäli kiinnostusta ilmenee, asiaa viedään eteenpäin."

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

9 065 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Kempeleen kunta