Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 16:00 - 16:45 .

Akankivenkatu 15, Karisto, Lahti

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

183 m²

6h, k, aula, khh, kph, s, 2xwc

Unelmien koti suurelle perheelle suositussa Karistossa - tilaa, energiatehokkuutta ja oma kesäkeidas!

Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja asumiskustannukset pysyvät hallinnassa? Lahden Karistoon on vapautumassa upea, vuonna 2010 valmistunut kaksikerroksinen puutalo, joka tarjoaa täydelliset puitteet suuremmallekin perheelle 842 m² tontilla. Talon julkisivu on juuri huoltomaalattu 05/2026.

Kodikasta lämpöä ja toimivia neliöitä

Tämä kaunis koti kätkee sisäänsä peräti viisi makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Kodin sydän on valoisa olohuone, jota koristaa tunnelmallinen varaava takka - se tuo paitsi ihanaa lämpöä talvi-iltoihin, myös säästöä lämmityskustannuksiin. Talon lämmitysmuotona on vaivaton ja luotettava kaukolämpö. Arjen sujuvuus on huomioitu jokaisessa yksityiskohdassa: kaksi erillistä wc:tä helpottavat aamukiireitä, ja käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos.

Arjen luksusta ja kesäpäivien hurmaa

Talon suuri terassi laajentaa elintilaa ulos, mutta todellinen helmi löytyy 842 m² tontin suojista: upea, erillinen kesäkeidas. Täältä löydät tunnelmallisen kesähuoneen sekä ylellisen poreammeen, jossa voit nauttia rentouttavista kylvyistä ympäri vuoden. Pihapiirissä on lisäksi autokatos kahdelle autolle sekä käytännöllinen ulkovarasto.

Karisto - Lapsiperheen paratiisi

Karisto on yksi Lahden vetovoimaisimmista asuinalueista, ja tässä kodissa asut kaiken keskiössä: Palvelut - Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähellä. Kauppakeskus Karisman kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Luonto ja vapaa-aika - Alueella on loistavat liikuntapolut ja luonto alkaa melkein kotiovelta. Kymijärven läheisyys tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=2FcR63an5tP

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619412
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Akankivenkatu 15, 15160 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, aula, khh, kph, s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 183 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Alakerta 112 m2 ja yläkerta 102 m2.
Kokonaispinta-ala: 214 m²
Muu ala: 31 m²
Muut tilat lisätiedot: tekninentila, kuisti ja terassi
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: 17,167 MWh v. 2025 (kaukolämpö n. 2307€/2025). Sähkö: Käyttösähkö v. 2025 8929 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 87m3 / v. 2025. Puhtaanapito: Jätehuolto 234 €/2025. . Biojätteen tyhjennysmaksu 8,70 €/krt. Asunnon käyttökustannukset ovat riippuvaisia talouden koosta ja käyttötottumuksista ja voivat vaihdella suuresti. Kustannuksissa on 3-5 hlön käyttö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Huoneet: laminaatti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautavuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. 2x ilmalämpöpumppu (8/2025), varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pihalle tehty kesähuone ja terassi sekä laitettu poreamme v. 2024 Ilmalämpöpumput laitettu 08/2025 Seiniä maalattu Ulkovuori huoltomaalattu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 842 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2007. A-4 Asuinrakennusten korttelialue Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lahden kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Karisma 2 km, S-Market Tonttila 3,5 km. Koulut: Kariston peruskoulu 1,2 km, Möysän ala-aste 4,3 km, Lukio Gaudia 5,4 km, Yhteiskoulu ja Lyseo n. 6,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 750 m, Kariston päiväkoti 1,2 km. Lahden keskustan palvelut n. 6 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 300 m - linja-auto nro 7 (matka-aika keskustaan n. 12 min)