Koukkurannankatu 5 B B, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 49 611 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

20 m²

1h + kt

Nyt myynnissä valoisa yksiö suositulta Vuoreksen asuinalueelta! Erinomainen tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Vuores on trendikäs ja kehittyvä ekologinen asuinalue, jossa taide on hyvin esillä katukuvassa. Yhtiövastike vain 124,00e/kk. Asunto on varustettu laadukkain materiaalein: Isot ikkunat, vaalea laminaattilattia, valoisa koneistettu keittiö ja tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone. Viihtysyyttä lisää myös lattialämmitys ja suuri huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Myydään vuokrattuna!

Soita ja pyydä henkilökohtainen esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619403
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koukkurannankatu 5 B B, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 20 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat länteen/lounaaseen
Vapautuminen: .

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 49 610,55 €
Lainaosuus: 45 389,45 €
Neliöhinta: 4 750,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 45 389,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 124,00 €/kk
Rahoitusvastike: 324,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 448,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,15 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 15,00€/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin hallituksen valtuutuksesta periä tarvittaessa 1 – 2 kk:n ylimääräinen hoito-/ja pääomavastike sekä muuttaa rahoitusvastiketta korontarkistuksen ajankohtana. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AP17 velattomaan hintaan 5900,00€, hoitovastike on 15,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet katossa.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiön ja olohuoneen yhdistelmän lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Kylpyhuoneen lattiassa on laatta, seinissä myös laatat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Huvitus
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 86 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2035.

Tehdyt korjaukset

- 2024 Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus - 2025 Energiatodistuksen päivittäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 947 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Vuores, posti Sale Vuores, terveysasema Mehiläinen Hervanta. Koulut: Vuoreksen koulutalo. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Liikenneyhteydet: Bussi