Raudoittajanpolku 1 B, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 70 603 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

.Tilava ja valoisa 3h,k,s,lasit.p 75 m2, joka sijaitsee Nastolan parhaalla paikalla, monipuolisten palveluiden äärellä mm. koulu, päiväkoti, kaupat. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on tilavat huoneet ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Omassa saunassa voit rentoutua rankan työpäivän jälkeen. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619386
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raudoittajanpolku 1 B, 15550 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Piha/tori näkymä pohjoinen/etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 70 603,18 €
Lainaosuus: 4 396,82 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 396,82 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,75 €/kk
Rahoitusvastike: 85,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 434,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,90 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus Kylmä vesi: 5,20€/m3, Lämmin vesi: 11,00€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täys korkea, pakastekaappi täys korkea, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc ja kph, allaskaappi wc ja kph, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta maali lasi betoni. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti maali betoni. Makuuhuone 1: laminaatti maali betoni. Makuuhuone 2: laminaatti maali betoni. Sauna: laatta puupaneeli paneeli. Kylpyhuone: laatta laatta puu. Eteinen: Laatta maali betoni. vaatehuone: laminaatti maali betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastolan Moreeninraitti
Isännöitsijä: Nkn yhtiöt Oy Lekatie 1, 15550 Nastola. Isännöitsijä Sari Lindqvist 050-5161938 sari.lindqvist@nkn-yhtiot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 19.09.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2001 Rakennettu jätekatos yhteisesti kahden naapuritalon kanssa 2003 Autolämmityspistorasioihin ajastinkellot 2007 A-portaan parvekekulman tiivistys 2008 Kattokorjaus 2009 Kiinteistön ovien lukkojen uusiminen 2010 Porraskäytävien maalaus, autolämmityspistorasioiden korjaus 2011 Lämmönvaihtimien uusinta 2012 Käyttövesiventtiilin moottorin vaihto 2013 Syöksytorvien korjaus piha-alueen kunnostus 2014 Huoneiston B1 kunnostus, pp-varaston valojen liiketunnistimet 2016 parvekeremontti: pintojen kunnostus, parvekelasitus 2017 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen talon itäpääty 2018 Osakashallinnassa olevan huoneiston peruskorjaus 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, huippuimurin korjaaminen 2020 Ilmastoinnin huolto, koodilukkojen asennus 2021 Pyörävaraston oven uusiminen 2024 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. Asunnon remontit: - 2008 sauna remontoitu betonipinnoilta asti - 2017 keittiö remontoitu kokonaisuudessaan (Novart) kodinkoneineen, lattiat uusittu koko huoneisto, huoneiston väliovet uusittu (ei liukuovi) - Kph:n lavuaari /kaapisto uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 356 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermaket Nastola n. 50 m, S-Market Nastola n. 200 m, posti R-Kioski Nastola n. 100 m, kirjasto Rakokiven monitoimitalo Loisto n. 50 m, terveysasema Kirkonkylä n. 2,5 km. Koulut: Rakokiven monitoimitalo Loisto 1-6 lk n. 50 m, Nastopoli 7-9 lk n. 400 m. Päiväkoti: Aurinkorinteen päiväkoti vuoropäiväkoti n. 2,4 km. Urheilukeskus n. 500 m, Pajulahden urheiluopisto n. 3 km, uimaranta n. 2,5 km. Liikenneyhteydet: Auto/Bussi