Honkakuja 12 D, Oulunsalo, Pitkäkangas, Oulu

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

86 m²

4h + k + s

Tilava perheasunto rauhallisella Pitkäkankaalla, oma autokatospaikka, suojaisa piha ja vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla tarjoavat toimivan arjen monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa arkinen yhdessäolo sujuu luontevasti. Keittiössä on erilliset jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone, sähköliesi sekä hyvin kaappitilaa, ja tasot antavat riittävästi työskentelypintaa kokkailuun. Olohuoneesta on käynti terassille, jonka valokate pidentää ulkona oleskelun kautta aikaisin keväästä myöhään syksyyn. Kolme makuuhuonetta muuntautuvat tarpeen mukaan lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Arkea helpottaa erillinen wc, kylpyhuoneen lattialämmitys, tilaa pesutornille ja suora yhteys saunaan rauhalliseen tunnelmaan. Säilytystilaa tarjoavat oma vaatehuone ja ulkovarasto. Asunto on peruskuntoinen ja pintaremontilla on helppo päivittää siitä juuri omaan makuun sopiva. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2024 tukee sähkölämmitystä ja tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sitä on pidetty hyvää huolta. Muun muassa julkisivujen huoltomaalaus, leikkipaikan kunnostus, ulkovalojen vaihtaminen energiatehokkaisiin malleihin, terassiovien uusiminen sekä IV kanavien puhdistus on tehty. Yhtiössä on väestönsuoja, tietoliikenneyhteydet ja yhteinen grillikota, joka kokoaa asukkaita viettämään aikaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma numeroitu autokatospaikka, joka suojaa autoa ympäri vuoden.

Pitkäkangas on pidetty ja rauhallinen asuinalue, josta on lyhyt matka Oulunsalon kattaviin palveluihin. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet, joten arjen perusasiat hoituvat sujuvasti lähellä kotia. Oulun keskustaan kulkeminen onnistuu sekä omalla autolla että julkisilla, ja kevyen liikenteen väylät tekevät pyöräilystä ja kävelystä vaivatonta. Luonto ja ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa, mikä houkuttelee liikkumaan ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän perheelle sopivaan rivitalokotiin Pitkäkankaalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619383
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Honkakuja 12 D, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 31.7.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 616,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 6260 kWh/v. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk (1.7.2026 alkaen 15,00 €/hlö/kk), tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,87 €/m³). Autopaikan lataussähkö €/kwh 0,15. Talousarvion mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen 2,99 €/m² (ko. huoneistolle 257,14 €/kk) ja ylimääräinen vastike jää pois. Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden hoitovastike talouden niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillisessä wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit kylpyhuoneessa, allaskaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Makuuhuone 3: lattia muovi, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Wc: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. tuulikaappi: lattia laatta, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhunniska
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heiko / Martti Heikkilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, grillikota

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 235. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2001 Asfaltointi. 2012 Lumiesteiden lisääminen. 2015 Julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Jätekatoksen lukituksen rakentaminen. 2017 Sähkökeskusten tarkastukset ja tarvittavat korjaukset (ei valt. tarkastuslaitos), Kattojen mekaaninen puhdistus, sammaleenestokäsittely, rännien puhdistus. 2018 Kuntoarvion ja PTS:n päivitys, WSP Finland Oy. 2019 Leikkipaikan kunnostus. 2020 Ulkovalojen vaihto LED-valaisimiksi, Väliaitoijen elementtejä uusittu. 2022 Terassiovien uusimiset (D4, D5, D6, E8 ja E10), IV-kanavien puhdistus ja säädöt. 2023 Terassiovien uusimiset (D1, D2, D3, E7 ja E9). 2025 Autolämmityspaikkojen muuttaminen lataukseen soveltuviksi (lisätietoja latauksesta isännöitsijältä), Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Lavuaari, allaskaappi, yläkaappi ja bideellä varustettu pesuallashana uusittu 2021. Ilmalämpöpumppu (vastuu osakkaalla) 17.5.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 399 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market ja K-supermarket n. 1,4 km Kirjasto n. 1,4 km. Koulut: Pitkäkankaan koulukeskus n. 800 m kävellen. Päiväkoti: Pitkäkankaan päiväkoti n. 900 m. kävellen. Oulunsalon jäähalli n. 1,4 km. Oulun keskustaan n. 14 km.