Ajajankatu 5-7 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 73 933 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

61 m²

2h, k

Kattavasti remontoitu läpitalon päätyasunto aivan keskustan tuntumassa. Moderni varustelu, etelään suuntautuva parveke, hyvä taloyhtiö ja heti vapaa koti odottavat uutta omistajaa.

Asuntoa on päivitetty huolellisesti. Vuonna 2016 uusittu keittiö tarjoaa nykyaikaisen varustelun, helppohoitoiset pintamateriaalit ja lattialämmityksen, joka tuntuu mukavalta etenkin talviaamuisin. Samana vuonna kokonaan uusittu kylpyhuone vesieristeineen, putkistoineen ja sähkötöineen tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Laattapinnat, suihkuseinä, toimivat kaapistot sekä valmiina jäävät pyykinpesukone ja kuivausrumpu tekevät arjen askareista vaivattomia. Vinyylikorkkilattiat olohuoneessa ja makuuhuoneessa luovat miellyttävän, lämpimän tuntuman. Taloyhtiössä on tehty laajasti kunnossapitoa muun muassa julkisivuihin, kattoon, parvekkeisiin, ikkunoihin ja lämmönjakoon, joten suuret perusremontit ovat hyvin ajantasalla. Yhteisistä tiloista löytyvät sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluväline- ja pyörävarastot sekä kellarikomerot, ja pihasta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Asunto sijaitsee omalla tontilla aivan Raahen keskustan läheisyydessä, joten palvelut ovat poikkeuksellisen helposti saavutettavissa.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän hyvänkuntoiseen kotiin, jossa arki sujuu alusta alkaen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619362
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ajajankatu 5-7 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelän suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, pohjoinen-etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 73 933,18 €
Lainaosuus: 1 066,82 €
Neliöhinta: 1 229,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 066,82 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,44 €/kk
Rahoitusvastike: 23,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Pesutupamaksu 10,00 €/kk ja varastovuokra 80,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden suuruinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tehdä pääomavastikkeisiin muutoksia kesken tilikauden. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (rosteri), pakastekaappi (rosteri), erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (rosteri), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu ja lattia laattaa. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Seinäpinnat maalattu ja lattia vinyylikorkkia (asennettu 2026). Makuuhuone: Seinäpinnat maalattu ja lattia vinyylikorkkia (asennettu 2026). Kylpyhuone: Pinnat laataa. Eteinen: Seinäpinnat maalattu ja lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kapteeninsalpa
Isännöitsijä: Pohjolan Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, jätekatos/pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden ja puuosien maalaus 1997-1998. Parvekelasit uusittu osittain 2004. Ränni- ja pintavesien poistojärjestelmä 2007. Talon sadevesirännit uusittu ja parkkipaikan aita uusittu 2008. Jätekatos/pyörävarasto (n. 25 m²), kaukolämmönvaihdin uusittu, lukosto uusittu ja parkkialueen asfaltointi 2009. Autolämmityspistokkeiden uusiminen 2012. Vesikattokorjaus, julkisivun elementtisaumojen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusiminen 2014. Kattoremontti 2020. Väestönsuojan tarkastus 2022. A- ja B-rappujen sisäänkäyntien ja ulkoseinien maalaus, parvekekaiteiden ja yläkerran parvekekattojen maalaus, A- ja B-rappujen sisäseinien maalaus sekä valaisintolppien valaisinosien uusiminen 2024. IV-kanavien puhdistus, parkkipaikan laajennus, palovaroittimien uusiminen sekä A- ja B-talon rappujen liuskojen asentaminen 2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2016, pinnat, vesieristeet, sähköt, putkistot, lattiakaivo sekä kaikki kalusteet. Keittiö on remontoitu 2016, kaikki kalusteet ja kodinkoneet uusittu, sekä myös sähköt asennettu lattialämmitys ja lattiaan laatat.