Kohteessa ensiesittely ti 9.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Matkanivantie 270, Lehtopää, Oulainen

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

119 m²

3mh, tupakeittiö, ph, s, wc, eteinen

Tunnelmallinen maalaistila Pyhäjoen rannassa. Remontoitu päärakennus, toimivat talousrakennukset, tukikelpoiset pellot ja mahdollisuus lisämetsään luovat monipuoliset puitteet asumiseen ja harrastamiseen.

Tämä tila sopii sekä maaseudun rauhaa arvostavalle perheelle että harrastajalle, joka kaipaa tilaa ihmisille, eläimille ja tavaroille. Tupakeittiön leivinuuni ja puuhella, olohuoneessa ja makuuhuoneessa pönttöuunit tuovat lisälämpöä ja viihtyisyyttä. Pesuhuone ja sauna on uudistettu, viimeisimpänä saunan remontti vuonna 2024. Säilytystilaa löytyy niin sisätiloista kuin ulkovarastoistakin, ja kokonaisuus on pidetty siistissä kunnossa vuosien varrella tehdyillä remonteilla.

Taloa on peruskorjattu ja laajennettu, katto, ikkunat ja alakerran sähköt on uudistettu ja lämmitysjärjestelmä päivitetty vesi- ilmalämpöpumpulla vuonna 2020 puukeskuslämmityksen rinnalle. Pihan halki kulkeva oja ja oma rantaviiva tuovat maisemaan elävyyttä ja tarjoavat rauhallisen ympäristön oleskelulle. Tilalla on autotalli, vanha aitta, kaksi puuliiteriä sekä suuri navetta, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi hevosharrastajalle tai muuhun eläin- tai varastokäyttöön.

Tilan pihapiiri rakennuksineen ja peltoineen muodostaa monikäyttöisen kokonaisuuden Pyhäjoen etelärantaan asti, jossa maapinta-alaa on 7,3 hehtaaria. Oma ranta, noin 500 metriä jokivartta, tarjoaa mahdollisuuksia kalastukseen, veneilyyn ja luonnon seuraamiseen aivan omasta pihasta. Tukikelpoista peltoa on 5,8 hehtaaria, ja pellot ovat tällä hetkellä vuokrattuina. Kiinteistön yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisäksi noin 12,5 hehtaarin suuruinen metsäkiinteistö.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, miten tämä koti voisi palvella sinun arkeasi ja tulevaisuuden suunnitelmiasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619354
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Matkanivantie 270, 86300 OULAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, tupakeittiö, ph, s, wc, eteinen
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa (vanha osa 97,1 m² ja laajennus 22 m²). Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, tupakeittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Muu ala: 10 m²
Rakennuslupapiirustukseen merkityt muiden tilojen huonealat: kattilahuone 5,9 m² ja puuvarasto 4 m².
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 215 euroa

Lämmitys: polttopuita vuodessa noin 15 kuutiota. Sähkö: nykyisellä käytöllä noin 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 215 euroa. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (varastossa), sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö: Muovimattolattia, seinät tapetoitu ja puolipaneloitu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Muovimattolattia, seinät tapetoitu ja puolipaneloitu. Makuuhuone 1: Muovimattolattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimattolattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Muovimattolattia, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia ja seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Muovimattolattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1990-2000 -luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Pääsääntöisesti käytetty puulämmitystä. Keskuslämmityksessä myös sähkövastus.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1986 laajennus tehty, keskuslämmitys lisätty, vesiputket uusittu, 1990-2000 -luvulla katto uusittu, ikkunat uusittu 2000-luvulla, osa olohuoneen lattiasta ja keittiön lattia avattu ja eristeet uusittu, alakerran sähköremontti 2000-luvulla, keittiön kaapistot uusittu 2000-luvulla, vesi-ilmalämpöpumppu lisätty 2020, sauna ja pesuhuone remontoitu 2001. Sauna remontoitu vuonna 2024. Vesikalusteita uusittu. Pintaremonttia ajan saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa peruskorjaukselle 1985. Kiinteistön rakennukset sijaitsevat yleiskaavaan merkityllä AM-alueella (maatilojen talouskeskusten alue). Muu osa kiinteistöä on yleiskaavan mukaista MT-aluetta (maatalousalue). Oulaisten kaupunki