Läntinen Pitkäkatu 29 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 185 096 €

Käyttöönottovuosi1880

Pinta-ala

57,7 m²

2h + avokeittiö + erillinen wc + kph (YJ:2h + hella-alkovi)

Oma koti arvotalosta Turun keskustan tuntumasta - tässä 57,7 m² asunto, jossa on helppo nähdä sekä arki että tulevat vuodet. Kivitalon jykevät seinät, 1880-luvun historia ja taloyhtiön rauhallinen piha-alue luovat taustan kodille, jonka voi muokata omaan makuun sopivaksi. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee omaan tahtiin ilman odottelua.

Huoneisto tarjoaa selkeän pohjan: tilava olohuone, erillinen makuuhuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden joko yhdelle tai kahdelle asukkaalle. Neliöt jakautuvat käytännöllisesti, ja irrotettavat vaatekaapit tuovat lisää säilytystilaa eteiseen ja makuuhuoneeseen. Keittiössä on kaikki oleellinen arjen ruoanlaittoon, ja asuntoon tulee valmiiksi kaapeli-TV sekä tietoliikenneyhteys. Ikkunoissa on sälekaihtimet, jotka helpottavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta. Huoneisto on tällä hetkellä tyhjä, joten remontin tai pintojen päivityksen suunnittelu on helppoa saman tien paikan päällä.

Sijainti tarjoaa keskustan palvelut ja liikenneyhteydet käytännöllisellä etäisyydellä. Bussiyhteydet eri suuntiin kulkevat läheltä, ja kävellenkin pääsee nopeasti kauppoihin, harrastuksiin ja keskustan palveluihin. Alue on kehittyvä, ja ratapihan tulevat hankkeet tuovat ajan myötä lisää elämää ja palveluja ympäristöön. Silti taloyhtiön sisäpiha pysyy omana rauhallisena kotipihana vilkkaamman kadun ulkopuolella.

Asunto-Osakeyhtiö Ostola I on oma tontti, ja yhtiössä on tehty vuosikymmenten aikana laajasti kunnostuksia: muun muassa vesikatot, vesi- ja viemärijohdot, julkisivuja, porraskäytävät, ikkunat sekä pihan rakenteita on uusittu ja korjattu. Kerrostalon katto on pinnoitettu ja kattoturvatuotteet uusittu 2025. Yhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone sekä vintti- ja kellarikomerot.

Jos haluat tutustua asuntoon rauhassa, sovitaan oma esittelyaika - käydään paikan päällä läpi sekä huoneiston mahdollisuudet että taloyhtiön asiat. Autan tarvittaessa myös nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio +358 40 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Läntinen Pitkäkatu 29 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avokeittiö + erillinen wc + kph (YJ:2h + hella-alkovi)
Asuinpinta-ala: 57,7 m²
Kokonaispinta-ala: 57,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1880
Kerros: 1/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 185 095,55 €
Lainaosuus: 2 904,45 €
Neliöhinta: 3 258,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 904,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,12 €/kk
Rahoitusvastike: 31,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Lämpömaksu 86,67€/kk (maksun perusteena huoneiston pinta-ala x 1,50€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2020 uusittu, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö on uusittu 2015
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: maalattu parketti/maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: maalattu parketti/maali. Makuuhuone 1: maalattu parketti/maali. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: laattakaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Ostola I
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Isännöitsijä Sami Siitonen, sami.siitonen@turunisannontikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.11.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kerrostalon vesikatto uusittu 1988 Puutalojen vesikatot uusittu 1991-1994 Kerrostalon vesi- ja viemärijohdot uusittu 1992 Kerrostalon julkisivun kunnostus 1991-1993 Kerrostalon tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004 Sähkö- ja telesaneeraus 2005 Kerrostalon kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kerrostalon päädyn maalaus, kadun puolelta 1. krs maalaus, puutalojen huoltomaalaus, rautaportin kunnostus ja maalaus 2012 Tonttivesijohdon ja päävesimittarin uusiminen 2013 Tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus 2014 Puutalojen kylmän käyttöveden putkiston ja sähköistyksen uusiminen 2014 Kerrostalon tonttiviemäreiden sukitus ja kaivojen betonointi 2014 Kerrostalon patteritermostattien uusiminen ja verkoston perussäätö 2015 Vesivaraajien osittainen uusiminen ja varoventtiilien uusiminen 2015 Puutalojen ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Kerrostalon porraskäytävien kattojen korjaus 2016 Puutalojen julkisivujen paikkamaalaus 2016 Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2017 Kerrostalon kadun puoleisen seinän paikkarappaus 2017 C-taloon uudet kattoturvatuotteet 2017 Pihan kallistusten korjaus 2018 Kerrostalon pihan puoleisten alkuperäisten ikkunoiden kunnostus 2018 Puutalojen kattojen huoltomaalaus 2018 Puutalojen ulko-ovien panelointi ja maalaus 2018 Hissien rakentaminen kerrostalon molempiin porraskäytäviin 2019 Puutalojen julkisivujen maalaus 2020 Kerrostalon pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2020 Kerrostalon porraskäytävien kunnostus 2021 Porttikäytävän portti uusittu 2023 Peruskuntoarvio teetetty 2024 Kerrostalon katto pinnoitettu. Kattoturvatuotteet uusittu kerrostalon ja kahden puutalon osalta 2025