Hietalahdenranta 3 C, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta984 000 € Myyntihinta: 984 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

107 m²

3h + k + s + erill.wc (yj. 3h + k + s)

Hietalahdenranta 3:ssa, vuonna 2012 valmistuneessa yhtiössä, sijaitsee tämä viidennen kerroksen kulmahuoneisto, josta avautuu avara näkymä Hietalahden altaan suuntaan länteen niin, että merellinen horisontti ja ilta-aurinko ovat luonteva osa arkea.

Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa väljyyttä toimivasti sen kaikissa tiloissa. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila vetää isonkin ruokailuryhmän, ja sama kokonaisuus jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa kaupunkimaisema ja sataman tuntuma vaihtuvat vuodenaikojen mukana. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on molemmissa omat vaatehuoneet, joten säilytysratkaisut eivät vie neliöitä asumiselta. Kylpyosasto on poikkeuksellisen suuri ja harkittu, tuplasuihkut, oma sauna ja toimiva kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa, ja lisäksi käytössä on erillinen wc.

Miltei koko koti on päivitetty 2020 kauttaaltaan laadukkain materiaalein ja huoneisto on edelleen lähes uutta vastaavassa kunnossa. Asunto ja yhtiö ovat täysin esteettömiä ja hissillä on suora kulkuyhteys parkkihalliin, josta on mahdollista ostaa rasiteoikeusautohallipaikka hintaan 38000€.

Palvelut ovat aidosti lähellä, sillä lähikauppa, ikoninen ravintola Salve, Alko ja apteekki löytyvät noin 250 metrin päästä, ja keskustan kahvilat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Hietalahti yhdistää sataman tuntuman, rannan kävelyreitit ja urbaanin elämän rytmin tavalla, joka tuntuu valmiilta jo nyt, mutta alueen ilme ja palvelut tulevat silti kehittymään edelleen tulevina vuosina, mikä vahvistaa sijainnin vetovoimaa entisestään. Mikäli arvostat merituulen tuntua, uuden talon käytännöllisyyttä, sujuvaa arkea palvelujen äärellä, esteetöntä liikkumista ja sitä, että koti on valmis vastaanottamaan ilman remonttihuolia, tämä voi olla vastaus toiveisiisi.

Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 5238664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619348
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hietalahdenranta 3 C, 00150 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + erill.wc (yj. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 984 000,00 €
Myyntihinta: 984 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 9 196,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 642,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 642,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan. Autopaikkavuokra 54,00 €/kk (Vain rasiteautopaikan omistajille) Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta lainan koron muutoksesta johtuen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi4 149 €/kk

Varustus

Keittiö: Tyylikäs ja kunnoltaan lähes uutta vastaava Puustellin keittiö integroiduin kodinkonein. Keittiön varustus seuraavasti: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikro, liestituuletin, led-valaistus, sekä kvartsitasot.
Pesutilat: Tilava saunaosasto yhditettynä kodinhoitohuoneella. Varustelu: Pilarikiuas, tuplasuihkut, pesevä seinä-wc, pisuaari, peili-ja allaskaapit, pesualtaat tuplana, kodinhototilassa lisää kaapistoja, pyykkikone ja kuivausrumpu sijoittettuna tason alle, sekä sähkötoiminen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, missä peili- ja allaskaappit.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattu, lattiat Timberwisen tammiruutuparkettia. Asunnon kaikki märkätilat ovat laatoitetut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Teemu Vuorenmaa, puh. 010 755 6500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, laajakaista Elisa 10MB (Ethernet)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 153

Tehdyt korjaukset

2013-2014 Julkisivujen suojaaminen graffittimaalauksilta 2014 Huoneistoiden lämpökuvaus 2014 Porrashuoneiden seinävalaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2016 Lukoston uudelleensarjoitus 2016 Kameravalvonnan asentaminen 2018 Porrashuoneiden LED-seinävalaisimien takuukorjaus 2019 Julkisujen suojaaminen graffittimaalauksilta 2019 Hulevesi- ja jäteviemärien liittäminen kaupungin verkkoon 2020 Etupihan aidan ja portin rakentaminen 2020 Parvekelasien huolto 2021 10 v. vastuukartoitus Vahanen Oy 2021 PTS-suunnitelman laadinta vuosille 2021-2031 Vahanen Oy 2021 Asukaskysely Vahanen Oy:n tarkastuksiin liittyen vastuukartoitukseen ja PTS:n 2021 Viemäreiden, sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelulta ja kuvaksia em. kartoituksiin liittyen 2022 IV-kanavien nuohous 2022 Huoneiston C23 terassin lattiapinnan korjaaminen 2023 Pihan suojamuurin valmistuminen 2023 Autohallin LED-valojen asennus. Asunnon remontit: 2019-2020: Asunnon seinäpinnat maalattu, parketin asennus koko huoneistoon, uusittu märkätilojen kalustus (vesikalusteineen), keittiön ovet vaihdettu ja yläkaapit lisätty, sekä taso vaihdettu (kvartsi), led-valaistus keittiöön, eteisen liukuovikaapisto uusittu ja vaatehuoneet kalustettu.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 158 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus, 09 3103 1930

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvin varusteltu lähikauppa (S-market Hietalahti), apteekki ja Alko 200m. Hietalahden kauppahalli 400m. Lisäksi runsaasti muita palveluja, ravintoloita, sekä kahviloita kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut ja bussit alle 300m

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä rasiteoikeusautohallipaikka hintaan 38 000€. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on luotollinen 50 000,00 € tili, käytössä 0,00 €/4.5.2026.