Ilmarisenkatu 7 A, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

49 m²

2h + kk + s

Helppoa arkea omassa saunallisessa kaksiossa, kaikki lähellä, koti valmiina muuttamaan!

Tässä Koulunmäen kodissa asut vaivattomasti ja mukavasti: hissitalon neljännen kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä arjen helppoutta kaipaavalle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, ja oma sauna kruunaa päivän, tänne muutat vaikka suoraan viikonloppukassien kanssa.

49 neliötä on suunniteltu tehokkaasti: selkeä keittiö parkettilattioineen ja kaapistoineen jatkuu olohuoneeseen, jossa seinäpinnat on pidetty neutraaleina. Makuuhuoneessa on tilaa sekä sängylle että säilytykselle. Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä, pesukoneliitäntä ja siistit kalusteet tekevät arjesta sujuvaa, ja oman saunan sähkökiuas odottaa löylyttelijää.

Koulunmäki on arjen palveluiden keskipisteessä. Citymarket, Lidl ja S-market ovat kävelymatkan päässä, uimahalli Vesivelho odottaa reilun puolen kilometrin päässä ja terveysasema löytyy noin 1,5 kilometrin etäisyydeltä. Koulu ja päiväkoti ovat aivan nurkan takana, joten lapsiperheenkin arki rullaa helposti. Autolle on mahdollisuus ostaa oma katospaikka, ja liikenneyhteydet keskustaankin ovat sujuvat.

Asunto Oy Äänekosken Kotipiha 2 on vuonna 2001 valmistunut, omalla tontilla seisova betonitalo. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja teknisiä parannuksia, kuten elementtisaumaukset ja ilmanvaihtokanavien puhdistukset, ja tulevat korjaukset on suunniteltu etupainotteisesti.

Autokatos omana osakkeenaan tuo lisämukavuutta talveen ja helpottaa aamuja, kun lumiharja voi jäädä useimpina päivinä kaappiin. Jos etsit siistiä, heti vapaata ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitsevaa kotia, tämä Koulunmäen kaksio on tutustumisen arvoinen. Tervetuloa katsomaan, sopiiko tämä koti sinun seuraavaan elämänvaiheeseesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619343
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisenkatu 7 A, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 408,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,50 €/kk
Muu vastike: 24,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 7,22€/m3, lämminvesi 12,32€/m3. Asunnon yhteydssä myydään myös autokatos hintaan 4.500€, autokatoksen hoitovastike on 11,70€/kk ja korjausvastike 3,25€/kk, lisäksi peritään autopaikka vuokra 7€/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: välitilalaatoitus, tapetti. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti, maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Äänekosken Kotipiha 2
Isännöitsijä: Laaja Isännöinti Oy / Eetu Valkeejärvi, eettu@laajaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 179 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 5.3.2034.

Tehdyt korjaukset

- Huoneistokohtaisten lämmöntalteenottolaitteiden suodattimet uusitaan 2 krt / vuosi taloyhtiön kustannuksella - 2008 Pihan peruskoulun puoleiselle rajalle rakennettu aita - 2014 Pihan idän- ja Mikonraitin puoleiselle rajalle rakennettu aita - 2014 – 2015 Yläpohjan puhdistus ja desinfiointi (puluongelma) - 2016 Pyörävaraston maalaus - 2016 A3 huoneiston ulkoseinän korjaus - 2017 Pääovien automatisointi - 2019 Kuntoarvion laatiminen - 2019 Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden laakerointi - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen - 2023 Elementtisaumausten uusiminen - 2023 Hissin ohjausyksikön uusiminen - 2025 Käyttövesiputkien röntgentutkimukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 953 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket n. 700 m, S-market n. 1,2 km, Lidl n. 1,1 km, terveysasema Terveyskeskus n. 1,5 km. Koulut: Koulunmäen yhtenäiskoulu ja Koulunmäen koulu ihan lähellä. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti n. 700 m. Uimahalli Vesivelho n. 650 m.