Paleninkuja 2 A, Salmi, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, s

Laadukas rivitalon päätyasunto vehreässä ympäristössä. Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä viihtyisällä sijainnilla, jossa etuterassipatio on suojaisa ja etelän aurinkoon. Tähän kotiin on tehty mittavat remontit viime vuosien aikana: kaikkien huoneiden lattioihin asennettu vinyylit ja lattialistat vaihdettu puumateriaaliin, seinäpintoja tapetoitu, väliovet ja wc:n erikoisovi uusittu sekä sisäkatot maalattu. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Valoisasta olohuoneesta on näkymät sisäänkäynnin suojaiselle etupihalle, makuuhuoneet ovat etelään ja pohjoiseen ja kylpyhuone / saunaosasto on tilava. Erilliseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja kokkaukseen on runsaasti työpöytätilaa sekä kaapistoja. Osa kodinkoneista on uusittu muutama vuosi sitten. Asuntoon on uusittu myös vaatekaapistoja kuten valoisassa eteisaulassa on liukupeiliovikaapisto ja makuuhuoneissa vaatekaapistot. Bonuksena varastointiin löytyy taloyhtiön kellarikomerot. Myös etupiha on saanut miellyttävän muodonmuutoksen, kun siihen on lisätty 3 betonilaattariviä, havuistutukset, aitarimoitus ja pihakatos. Taloyhtiössä on lähivuosina tehty remontteja mm. ulko-ovien ja avainjärjestelmän uusinta sekä maalämpö.

Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat 3,5 km päässä ja koulut ja päiväkodit noin 2 km päässä. Alueella on useita kunto- ja luontopolkuja, sekä hyvät pyöräily- ja kävelyreitit . Tilaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika jo tänään.p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619331
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paleninkuja 2 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti,
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Avarat, puistomaiset, ei ikkunanaapureita
Vapautuminen: n. 1- 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 371,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi +uuni 2023, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Latttia vinyyli, seinät tapetti. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katajamäenpuisto
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki p. 040 840 2987 jenna.lehtinen@vakkaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2018 Ulko-ovet 2018 Avainjärjestelmä 2012 Maalämpö. Asunnon remontit: Sisällä tehdyt remontit 2023-2026: - vinyylilattiat oh, k, et, 2 mh - vaatekaapistot molempiin makuuhuoneisiin, eteisen peilikapisto -väliovet, kph/wc erikoisovi -lattialistat -puumateriaali -sisäkatot maalattu oh, k, et, 2 mh -astianpesukone ja liesi/uuni uusittu Pihatyöt 2023-2026 -3 betonilaattariviä, havuistutukset, aitarimoitus, pihakatos

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 073 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 23.05.2039
Kaavoitus: Asemakaava. www.uusikaupunki.fi / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Itäpoiju n. 3 km, Uudenkaupungin torille n. 3,4 km. Koulut: Hakametsän ala-aste n. 2 km, Keskustan koulut n. 3,4 km. Päiväkoti: n. 2 km. Autotehdas n. 2 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.