Siikajärventie 89, Nuuksio, Espoo

Velaton myyntihinta250 000 € Myyntihinta: 250 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

1,0 ha

Tarjolla upea, reilun kokoinen 1,0523 hehtaarin kiinteistö rauhallisella sijainnilla Siikajärventiellä Espoossa. Kiinteistö sijaitsee yleiskaavassa pientalovaltaisella asuinalueella (AP), mikä luo erinomaiset lähtökohdat asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Alue ei ole asemakaavoitettu, joten rakentaminen perustuu rakennusjärjestykseen sekä rakentamislain sijoittamisedellytyksiin. Näiden täyttyessä rakennuslupa on mahdollista myöntää. Paikkatietoanalyysin ja rakennusjärjestyksen perusteella kiinteistölle on arvioitu mahdolliseksi rakentaa: enintään 300 kem² asuinrakennus (max. 2 kerrosta) lisäksi enintään 60 kem² talousrakennuksia

Rakennusoikeuden lähtökohtana on alueen toteutunut tehokkuus (noin e=0,1) sekä ympäröivä rakennuskanta.

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen tilaisuuden toteuttaa oma koti tai rakennushanke luonnon helmassa, kuitenkin Espoon palveluiden saavutettavuuden piirissä. Suuri tontti antaa väljyyttä, yksityisyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia suunnitteluun.

Soita ja pyydä lisätietoja Markus Kempiltä, 0451809506 tai markus.kemppi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jere Lemberg 050 442 8030 jere.lemberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619319
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Siikajärventie 89, 02680 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, et, ullakko + kellari
Asuinpinta-ala: 85 m²
Purettavan rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat Espoon kaupungin epäviralliseen huoneisto- ja rekisteriotteeseen sekä hyväksyttyihin rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 250 000,00 €
Myyntihinta: 250 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1099,27 € / v. 2025

Lämmitys: 100 €. Sähkö: 160 € sis. lämmityksen 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 480 €. Kiinteistövero: 1099,27 € / v. 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 12000 kWh/v sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 054 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa. Puuhella
Pesutilat: Sauna piharakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone tehty taloon jälkeenpäin, erillinen wc, suihku 3 suihkua yhteensä, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarissa, kiinteät valaisimet suihkukaapissa.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto tehty vanhan huopakaton päälle.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Salaojat tehty n. 2010. Uusi peltikatto asennettu huopakaton päälle 2000- luvun alussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1957. Espoon pohjoisosien yleiskaava. AP - Pientalovaltainen asuntoalue. Alue varataan ensisijaisesti asuinpientaloille. Alueella sallitaan lisäksi työtilojen rakentaminen edellyttäen, että ne eivät aiheuta haittaa asumiselle. Espoon kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Uuden omistajan tulee hakea rakennuslupa Espoon kaupungilta. Aikaisemmalla omistajalla ollut rakennusluvat nykyisen viereen. Nykyinen rakennus päärakennus noin 85 m2 ja saunrakennus noin 14 m2 Espoon epävirallinen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Muovijohdot tulevat porakaivolta ja talossa kupari vesijohdot.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: 2 kpl sakokaivoa joista lähtee vedot luontoon Ei tiedossa onko jätevesiselvitystä tehty.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Alunperin oli suunnitelmat kunnallistekniikalle alueelle kunnan toimesta mutta suunnitelmista silloin luovuttiin. Nykytilanteesta ei tietoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa espoon keskusS- ja K- market n. 12km, posti Espoon keskus, kirjasto espoon keskus, terveysasema espoon keskus. Koulut: espoon keskus 12km. Päiväkoti: espoon keskus. Liikenneyhteydet: Bussi kulkee n 30min välein tontin rajalta. Pysäkille kävelymatka. n.150m.

Lisätiedot

Koska rakennus/rakennukset myydään purettaviksi, myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevassa asuinrakennuksessa rakennuksen purkuvaiheessa tai ylipäänsä kaupan jälkeen havaittavista virheistä tai virheellisyyksistä/vioista/puutteista tai puutteellisuuksista tai edellisten aiheuttamista vaurioista taikka edellisten vaatimista korjaustarpeista tai edelleen lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista ja materiaaleista (esim. asbesti tai muut haitta-aineet), liittyvätpä edellä mainitut virheet yms., vauriot, korjaustarpeet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, rakennusluvan mukaisuuteen, ilmoitettuihin ja muihin pinta-alatietoihin, kosteus-, home-, laho-, mikrobi- ja sienivaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esim. rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteudeneristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, väli- tai yläpohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi-, sähkö- tai viemäri tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Ehdon tarkoituksena on vapauttaa myyjä kaikesta vastuusta, koskien myös piileviä (salaisia) vikoja. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä sekä purkuluvasta.