Varsankatu 10 E, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 118 659 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

39,5 m²

2h, kk, kph, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kaksioon Varsankadulle!

Tämä yksitasoinen asunto pitää sisällään erillisen tilavan makuuhuoneen, olohuoneen, sekä keittosyvennyksen. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen kaapistojen, sekä vaatehuoneen ansiosta. Kodin pinnat ja tilava kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2022. Suojaisan etupihan terassilla voit rauhassa paistatella päivää ja tilaa löytyy myös pienille piha-askareille.

Asunto Oy Tampereen Tanhuantupa on kaukolämmössä oleva yhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja käsittää kaikkiaan 23 asuntoa viidessä eri rakennuksessa. Tässä hyvin hoidetussa ja rauhallisessa talossa asukkaan on on oltava yhtiöjärjestyksen mukaan vähintään 45 vuotias (8 §).

Läheltä löytyvät kattavat peruspalvelut kaupasta terveyskeskukseen, myös bussipysäkit ja kauniit ulkoilureitit ovat helposti tavoitettavissa.

Varaathan oman yksityiesittelysi:

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619293
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Varsankatu 10 E, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 39,5
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 118 659,46 €
Lainaosuus: 6 340,54 €
Neliöhinta: 3 164,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 340,54 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,44 €/kk
Rahoitusvastike: 59,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,69 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kiinteä vesimaksu. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Autotallivastike 1,848e/m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali, katto: rapattu betoni. Olohuone: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali, katto: rapattu betoni. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali, katto: rapattu betoni. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali, katto: rapattu betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tanhuantupa
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varsantupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2009 Lämmönsiirrin uusittu 2009-2010 Rakennusten puuososia huoltomaalattu sekä ovet 2011 Rakennusten puuosien maalausta 2011 Autotallirakennusten välisen tien asfaltointi 2013 Iv-kanavien nuohous 2014-2015 Kattojen pesu, korjaus ja sävytys 2017 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia 2018 Autotallien katoille lumiesteet 2018 Kattojen läpivientien tiivistykset 2020 Asuinrak. katoille uusittu lumiesteitä 2020 Huoneistoihin asennettu palovaroitin (kunnossapitovastuu osakkaalla) 2022 Katon lisälämmöneristys 2023 Huoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, IV-säädöt 2023 Katon ruodelautojen vaihto ja rikkinäisten kattotiilten vaihto 2023 Ovi- ja ikkunaremontti 2024 Ylimmäisten ruodelautojen vaihto ja aluskatteen korjaus, kaikki talot 2025 Talojen kattojen pesu 2025-2026 Palovaroittimie asennus asuntoihin 2026 Kuuden asunnon märkätilojen korjaus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2022 Kattava pintaremontti 2022 (lattiat, seinät, katon maali uusittu) Keittiön lattia uusittu 2026