Iinatintie 18, Iinatti, Oulu

Velaton myyntihinta290 000 € Myyntihinta: 290 000 €

Pinta-ala

2 500 m²

Myydään kaksi vierekkäistä asemakaavan mukaista tonttia, tontti nro 7 pinta-ala noin 946 m² ja rakennusoikeus 220 kem², 105000 € ja tontti nro 8 pinta-ala noin 1555 m² ja rakennusoikeus 440 kem², 185000 €

Mahdollisuus ostaa molemmat tontit samalla kertaa.

Rauhallinen rakennuspaikka päättyvän tien varrella. Kaksi valmista asemakaavakaatonttia, reilu rakennusoikeus ja kaunis asuinympäristö, suunnittele tähän oma uusi kotisi.

Kaava mahdollistaa pienemmälle tontille, nro 7, yksiasuntoisen asuinrakennuksen ja isommalle tontille nro 8, joka on paritalotontti, kahden asunnon talon, joten tämä paikka sopii erinomaisesti myös esimerkiksi kahden sukupolven tai kahden perheen ratkaisuksi.

Nykyisellään kaava on omakotitalopainotteinen, mutta ostajalla on myös mahdollisuus hakea kaavamuutosta esimerkiksi rivitalotyyppistä rakentamista varten.

Tie johtaa valmiiksi perille, ja toisen pihapiirin puolella oleva oma vesikaivo tuo kätevän lisän pihan kastelu- ja pesuvesitarpeisiin. Alueen vesi- ja viemärilinjat tontin rajalla helpottavat kunnallistekniikan liittymien hankintaa ja nopeuttavat rakentamisen käynnistämistä.

Pihapiiriä kehystävät komeat, harvinaiset kilpikaarimännyt luovat tunnelmaltaan ainutlaatuisen kehyksen tulevalle kodille ja antavat suojaa sekä yksityisyyttä. Tonteilla ei ole rakennuksia. Tontille numero seitsemän kuljetaan tontin numero kahdeksan kautta, mikä luo luonnollisen pihajärjestelyn.

Asuinalue on rauhallinen, ja lähistöltä avautuvat monipuoliset liikuntareitit lenkkeilyyn, koiran ulkoilutukseen ja hiihtoon, mikä virkistää arkea vuoden ympäri.

Saat välittäjältä kattavat lisätiedot, joiden pohjalta pääset arvioimaan mahdollisuudet omien suunnitelmiesi pohjaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Asemakaava. Tiloista 564-404-30-112 (2050 m2) ja 564-404-30-117 (450 m2) on muodostettu kaksi asemakaavatonttia. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 660 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavatontin 564-26--37-7 rakennusoikeus on 220 kem² ja asemakaavatontin 564-26-37-8 rakennusoikeus on 440 kem².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesi- ja viemärilinjat vieressä.

Lisätiedot

Myydään kaksi asemakaavan mukaista tonttia: - 564-26-37-7 pinta-ala noin 946 m² ja rakennusoikeus 220 kem² kaavamerkinnällä AO I-II ja - 564-26-37-8 (pinta-ala noin 1555 m² ja rakennusoikeus 440 kem² kaavamerkinnällä AO I-II. Pienemmälle tontille, nro 7 saa rakentaa yksiasuntoisen asuinrakennuksen ja isommalle tontille, joka on paritalotontti nro 8 , saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on kaksi asuntoa. Tontille nro 7 kuljetaan tontin nro 8 kautta. Kaavamuutoksella voisi mahdollisesti saada kohteeseen kaavamuutoksen rivitalorakentamiselle. Kaavamuutoksen haku ja kustannukset jäävät ostajan maksettavaksi. Tonttirekisteröinti voidaan hoitaa joko lohkomalla tai halkomalla. Ostaja vastaa tonttirekisteröinnin kustannuksista. Ostaja hankkii omalla kustannuksellaan kaupan kohteeseen, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Maaperän rakennettavuus on selvitetty ja kuvattu kaava-asiakirjoissa. Molempien tonttien yhteishinta on hintatiedoissa mainittu 290 000 euroa. Voi ostaa myös jommankumman tontin eli ei tarvitse ostaa molempia. Pienemmän tontin hintapyyntö 105 000 euroa ja isomman tontin hintapyyntö on 185 000 euroa. Pihapiiristä on vanhat rakennukset purettu pois, joten ostajalle ei tule erikseen tältä osalta lisäkuluja.