Kohteessa ensiesittely su 14.6. klo. 16:30 - 17:00 .

Laitilantie 20, Reijola, Joensuu

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

111 m²

4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Vuonna 1971 valmistunut koti tarjoaa toimivan ja tilavan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin. Talossa on kolme makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone, jonka tunnelmallisena keskipisteenä toimii näyttävä varaava leivinuuni. Olohuoneen yhteydessä on erillinen ruokailutila ja tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuuteen ja yhdessäoloon.

Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta. Samassa yhteydessä on uusittu käyttövesiputket asuintiloissa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella, ja muun muassa ikkunat on uusittu vuonna 2009.

Suojaisa ja hyvin hoidettu aurinkoinen takapiha tarjoaa viihtyisät puitteet vapaa-aikaan. Takapihan puolella sijaitsee tilava katettu terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä säältä suojassa. Säilytystilaa on runsaasti, sillä talon yhteydessä on tilava varasto ja tekninen tila, sekä lisäksi pihapiirissä on erillinen varastorakennus. Talon yhteydestä löytyy iso lämmin autotalli, johon mahtuu auto ja lisäksi jää reilut tilat erilaiseen puuhasteluun.

Talo on kuntotarkastettu 3/2026.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, remontoidut tilat ja viihtyisän pihapiirin.

Sovi esittelysi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619283
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laitilantie 20, 80330 REIJOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 111 m²
Pinta-alatieto Rakennuksen tiedot-otteesta ja rakennuslupa-asiakirjasta
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Muu ala: 54 m²
Tekninen tila/varasto, lämmin varasto ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 180,83 € /v. 2026

Sähkö: (josta 1622 kWh sähköauton latausta) 10834 kWh/v. Kiinteistövero: 180,83 € /v. 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu 7/2025, keraaminen liesi uusittu 2024, liesituuletin 2004, astianpesukone uusittu 4/2026. Keittiön yhteydessä vanha kylmiö, joka on purettu ja muutettu säilytystilaksi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kylpyhuoneessa ja wc:ssä, allaskaappi kylpyhuoneessa ja wc:ssä, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät puolipaneeli ja maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Lattia vinyylilankku, seinät tapetti ja maali. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät ja katto tervaleppäpaneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto tervaleppäpaneeli. Eteinen: Lattia laatta, seinät osittain paneloitu ja maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunassa, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.03.2036

Tehdyt korjaukset

- astianpesukone 2026, jonka yhteydessä uusittu keittiön vinyylilankkulattia vesivahingon yhteydessä - tuulikaappiin vinyylilankkulattia 2026 - jääviileäkaappi uusittu 2025 - liesi/kiertoilmauuni uusittu 2024 - kv-putket uusittu v. 2022 - vesi-ilmalämpöpumppu v. 2022 - kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2022 - seinäpinnat sekä lattiat uusittu v. 2010-2022 - vinyylilankkulattiat olohuone, keittiö ja makuuhuoneet 2021 - wc remontoitu 2018 - ikkunat (alumiiniulkopokat) + pellitykset uusittu 2009 - ulko-ovi, terassin ovi ja kodinhoitohuoneen ovi uusittu 2009 - rännit ja räystäskourut 2009 - ilmalämpöpumppu 2009 - autotallin ovi uusittu - lattialaatat eteiseen 2006 - varaava tiilileivinuuni 2006 - terassi 2006 - keittiö uusittu 2004

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 013 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1971. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 253 m²