Katkomäenkatu 2 B, Papinniitty, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 72 018 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

85 m²

3h, keittiö, sauna, psh, wc, vh

.Tästä remontilla mieleinen koti metsän reunalta. Hyvä sijainti Idänpään ja Hätilän palveluiden läheltä. Suojaisa puistometsään rajoittuva piha. Autolle oma talli talveksi. Sovi oma esittelyaikasi. Heti vapaa..

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619271
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Katkomäenkatu 2 B, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, keittiö, sauna, psh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: maisemaa omalle suojaisalle pihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 72 017,91 €
Lainaosuus: 6 982,09 €
Neliöhinta: 929,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 982,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,50 €/kk
Rahoitusvastike: 123,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 454,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 6700 kWh/v. Sähkönkulutus on edellisen asukkaan kokonaissähkönkulutus/vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: laminaattia. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: laminaattia. Wc: lattiassa kaakelit, seinissä paneelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Katkomäenkatu 2-4
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Hämeenlinna / Sanni Tawast
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Huoneisto 9, kapillaarikatkon korjaus, lattiarakenne. 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Korjaustarveselvitys 2024-2025 Huoneisto 9, kapillaarinen vesivahinko, huoneistojen välisen seinän injektointikorjaus ja kuivaus. 2024 2A huoneiston keittiön ulkoseinärakenteen korjaus, valesokkelin kengitys, ilmavuotojen tiivistys sisäseinien osalta, sekä ilmanvaihdon parantaminen. 2023 Postilaatikkokatos 2021 2C kph lattialämmityskaapelin korjaus 2020 Kiinteistön puuosien maalaus ja kunnostus 2019 Jätepisteen uusiminen 2018 4B kosteusvahinkokorjaus KPH 2017 Käyttövesijohtojen ja vesivaraajien uusiminen 2016 Ikkunoiden uusiminen (2010 uusittu terassiovet ja niiden viereiset ikkunat) 2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 Ulko-ovien uusiminen 2012 Radon imurin asennus 2010 Terassiovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen 2003 Julkisivun peruskorjaus 2000 Varastorakennusken teko 1994 Kattoremontti

Suunnitellut korjaukset

Huoneistoihin asennetaan sähkötoimiset tuloilmaventtiilit 2026 aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 653,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Hätilän ja Idänpään kauppapalvelut alle 1 km, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Anttilankadun terveysasema. Koulut: Hätilän ja Ruununmyllyn koulut. Päiväkoti: Ruununmyllyn ja Hätilän päiväkodit. Liikenneyhteydet: bussi- ja junayhteydet