Nuhjalantie 31b, Nuhjala, Naantali

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 149 596 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + s

Rauhallista rivitaloasumista Naantalin Vuoriniityssä - oma piha ja autokatospaikka

Tässä yksitasoisessa kodissa arki sujuu vaivattomasti. Oma pieni piha ja terassi tuovat mukavasti lisätilaa oleskeluun, ja autokatospaikka taloyhtiön pihalla tekee liikkumisesta helppoa vuodenajasta riippumatta. Kokonaisuutena koti sopii hyvin sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua.

Huoneisto on 76,5 m² ja tilat sijoittuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Olohuone ja keittiö muodostavat arkiseen oleiluun toimivan kokonaisuuden, jossa on tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon, ja keittiötaso on uusittu vuonna 2020, samalla on vaihdettu hanat, mikä tuo keittiöön raikkaamman ilmeen. Makuuhuoneet ovat rauhallisen tuntuisia, ja säilytystilaa on järjestetty kaappien avulla. Kylpyhuone ja erillinen wc palvelevat hyvin arkea. kylpyhuone on taloyhtiön toimesta uusittu vesivahinkokorjauksen yhteydessä, ja wc-istuin on vaihdettu vuonna 2025. Sälekaihtimet ja tietoliikennekaapelointi lisäävät asumismukavuutta.

Naantalin Vuoriniitty on rauhallinen asuinalue, jossa pientalovaltaisuus luo seesteisen ympäristön. Lähialueella on peruspalvelut kohtuullisen matkan päässä, ja Naantalin keskustan sekä Turun suuntaan pääsee autolla tai julkisilla yhteyksillä sujuvasti. Alue sopii hyvin niin arkea kuin vapaa-aikaa arvostavalle: lenkkeilymaastot ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, ja Naantalin rannat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunto kuuluu vuonna 1986 valmistuneeseen As. Oy Naantalin Vuoriniittyyn, jossa on vain kuusi asuinhuoneistoa. Jos etsit yksitasoista, rivitalomaista asumista omalla pihalla ja autokatoksella, tämä koti on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Nina Kauppinen, puh. 040 672 6221 tai nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619258
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nuhjalantie 31b, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 149 596,38 €
Lainaosuus: 4 403,62 €
Neliöhinta: 2 013,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 403,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,50 €/kk
Rahoitusvastike: 95,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,13 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Sähköennakkomaksu 61€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksun voi sopia haluamallaan tavalla, tasaus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin hiilikuitusuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja wc: hanat vaihdettu vuoden sisällä

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattilevyä. Olohuone: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia ,seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, katto ja seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Naantalin Vuoriniitty
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku/kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.1.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2013 As 6 päädyn kosteussuojaus ja asunnon olohuoneen kosteusvauriokorjaus 2016 Lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien/termostaattien uusiminen 2016 Leikkikentän kunnostus 2017 Seinävalaisimien uusiminen 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen - Abloy Sento 2018 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2018 Talotuulettimen vaihto as 6 2019 Talotuulettimien vaihto asunnot 1-5 2019 Aluskatteiden uudelleen kiinnitys/ uusiminen tarvittavilta osin 2020 Elementtisaumojen kunnostus 2021 Katon uusiminen 2022 Piha-aitojen kunnostus /tuija-aita 2024 Ikkunapeltien kunnostus. Asunnon remontit: Wc- pönttö, vaihdettu 2025 wc, kylpyhuone, keittiö hanat vaihdettu 2020 Keittiön taso uusittu 2020