Laurinkatu 31-33 B, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

66 m²

2h + kk + s

Ihastuttava kaksio Lohjan paraatipaikalta!

Ensisilmäykseltä huoneisto vaikuttaa neliöiltään suuremmalta- eikä ihme, sillä tilankäyttö ja pohjaratkaisu on järkevä. Säilytystilaa on paljon ja tämän asunnon helmi on oma, osittain katettu piha-alue, jossa nauttia elämästä ja pienistä puutarhaunelmista.

Asunto Oy Lohjan Kultaomena on haluttu yhtiö, sillä paitsi sijaintinsa puolesta, se on myös hyvin hoidettu ja asukasystävällinen paikka asua. Pihapiirissä on viihtyisä oleskelualue ja esteettömyys on huomioitu alusta alkaen.

Lohjan keskustan palvelut tavoittaa muutaman askeleen päästä ja Aurlahti aukeaa kaikessa kauneudessaan parin korttelin jälkeen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Mikäli nykyinen asuntosi on vielä myymättä tai tarvitset ohituskaistaa lainanauvotteluihin- autan mielelläni!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619239
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laurinkatu 31-33 B, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 015,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 316,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,50 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Esitteellä on ilmoitettu vastikkeet ja maksut 1.6.2026 alkaen. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 4,80 eur /m²/kk. Vesitasaus on kerran vuodessa, loppuvuodesta. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Huoneiston lattia on parkettia ja seinät maalattuja. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laattaa, saunan seinät puupaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lohjan Kultaomena
Isännöitsijä: Averia isönnöinti, Toni Grahn
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 262 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, jätehuone, taloyhtiön tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.08.2033

Tehdyt korjaukset

2013 Laatoitus A-portaan sisääntuloon 2013 Autohallin oven kauko-ohjaus 2014 Pysäköintipaikan aita 2016 10-vuotisvastuukatselmus/-reklamointi 2017 Kiinteistöautomaation uusiminen 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö 2017 Katon paikkamaalaus 2018 Kahden lisäpaikan rakentaminen talon taakse 2018 Iv-poistohormin puurakenteiden uusiminen 2018 10-vuotis rakennusvirhevastuu korjaukset 2019 Palovaroittimien uusiminen 2020 Lämmön talteenottokorjaus, liitos automaatioon 2020 Piha-aidan uusiminen 2021 Autokannen kermikorjaus 2021 IV-koneiden suodattimet vaihdettu 2022 Parvekelasien huolto 2022 Autokannen rivipellin ja kourun vaihto 2022 Hissin hälytysten puheyhteyden päivitys 2023 REM-Kaukovalvontalaitteiston akut uusittu (hissi) 2023 Näkösuoja-aidat 2024 Raja-aidan loppuosa asennettu 2024 Radonmittaukset 2024 Pihakeinu 2024 Parvekkeiden betoniosien paikkamaalaukset 2024 Lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiili ja toimilaite uusittu 2024 Autohallin oven nosto- ja vastavetovaijerit uusittu 2024 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Kerhohuoneen radonkorjaus 2025 B-talon hissin kannatinhihnat uusittu 2025 Autohallin bensiinin- ja öljyn hälytyskeskus uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 701 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma on vieressä, K-market Laurinkatu, Kauppakeskus Lohi, terveysasema Lohjan keskustan terveysasema on vieressä, Terveystalo Lohja. Koulut: Laurentius-koulu (ala- ja yläkoulu), Lohjan Kuvataidekoulu. Päiväkoti: Linnaisten päiväkoti, Solbrinkens Daghem. Liikenneyhteydet: Omalla autolla hyvät, julkinen liikenne.