Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 14:15 - 14:45 .

Haapaniementie 14 E, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta268 000 € Myyntihinta: 268 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k , s

Upea koti huippusijainnilla Haapaniemellä; järvinäkymät, OMA tontti ja ylin kerros.

Harvoin tarjolla!

Tämä erinomaisella sijainnilla Haapaniemellä, aivan keskustan tuntumassa sijaitseva koti hurmaa hyvällä ja toimivalla pohjallaan, valoisuudellaan ja maisemillaan.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 4. kerroksessa ja sieltä avautuvat hienot näkymät Kallavedelle sekä Kuopionlahden ja Väinölänniemen rantamaisemiin. Näkyypä makuuhuoneesta myös Puijon torni.

Asunnossa on iso katettu ja lasitettu patio, jolle on kulku suoraan kylpyhuoneesta ja kodinhoitotilasta; arkea helpottava ratkaisu. Patiolla on ihana istahtaa saunan jälkeen ja nauttia maisemista pitkälle syksyyn.

Koti on ollut vähällä käytöllä, erittäin siisti ja hyvin pidetty. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010. Mukavuutena löytyy myös ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja siellä on asiat hoidettu ajallaan ja huolella. Huoneiston kanssa samassa kerroksessa on vain yksi naapuri sekä talon asukkaiden yhteisessä käytössä oleva katettu terassi grilleineen.

Keskustan palvelut ovat vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ja ulkoilumaastot ovat aivan äärellään.

Mahdollisuus ostaa lisäksi vesipisteellinen autotalli talon sisäänkäynnin vierestä hintaan 28 000 €.

Tule katsomaan paikanpäälle ja ihastu!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=GKrSENW5btD

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619222
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniementie 14 E, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k , s
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavesi, itä-etelä
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 268 000,00 €
Myyntihinta: 268 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 288,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 407,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 407,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autotalli nro 3 omilla osakkeilla hintaan 28 000€. Autotallin hoitovastike 39€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 130 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 2010
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas tornikiuas Harvia, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit valopeilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. sauna ja kph remontoitu 2010
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Merbau parketti, maali, maali. Olohuone: Merbau parketti, maali/tapetti, maali. Makuuhuone 1: Merbau parketti, maali/tapetti, maali. Makuuhuone 2: Merbau parketti, maali/tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Isokapteeni
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Henri Vehviläinen puh. 044 751 1708
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.03.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittiin 2024 Vesikattojen kuntotarkastus 2024 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Tietoliikenneyhteyden vaihto kaapeliverkkoon 2023 Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvikkeiden päivitys 2022 Hankittu sähköautojen latausjärjestelmä nykyisiin lämmitystolppiin (eChargien vuokralaitteet) 2022 Ikkunoiden uusiminen 2022 Parvekeovien uusiminen 2022 Viemärin pumpun uusiminen D/E 2021 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusinta 2020 Vesikatteen tarkastus LA-kattohuolto, 2019 Kaiteiden metalliosan ulkopuolen lasi, E-talon parvekkeiden ristikko-osan kunnostus ja lasien vaihto sekä parvekkeiden pellitysmuutoksia, 2018 Rantatalojen terassien/patioiden uusiminen, 2017 Roskakatoksen maalaus, Aita pysäköintialueen päähän, Julkisivun pienimuotoisia kunnostuksia, Pihaistutuksien uusimista, Kuntoarvio ja kosteidentilojen kuntotarkastus, 2015 AB ja CD talojen päätyasuntojen parvekkeiden kattaminen, E talon yhteisen parvekkeen kattaminen ja lasitus, lämmönsäätö ja palotarkastus, 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Hissin huoltokorjaus ja sähkölaitteiden tarkastus, 2013 Autotallien ovien uusiminen, Lukituksen sarjoituksen uusiminen, 2012 Kulkuväylien levennys ja asfaltoinnin kunnostus, 2011 Pihavalaistuksen parantaminen, Ulko-ovien huoltomaalaus, Raja-aidan kunnostus, 2010 Vesikattojen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2007-2008 Parvekkeiden kunnostus, 2004 Viemärin korjaus D/E, 2002 Antennivahvistin, 2000 Ovipuhelinjärjestelmä, 1997 Aita, 1992 Jätekatos, 1990 Piha-alueen asfaltointi. Asunnon remontit: 2010 keittiö, kph, s, lattiat ym pinnat 2015 ilmalämpöpumppu 2020 terassin kattaminen ja lasitus