Savistentie 41 D, Luhtikylä, Orimattila
Maaseudun rauhaa ja tilaa - kuitenkin vain noin 15 kilometrin päässä Lahden keskustasta! Tämä upea hirsirunkoinen koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja modernia mukavuutta. Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta: Henna-juna-asema sijaitsee noin 8 kilometrin päässä, ja Helsinkiin on matkaa alle 100 kilometriä.
Uudehko omakotitalo on suunniteltu ekologiseksi ja energiatehokkaaksi. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Käytössä ovat oma porakaivo sekä nykyaikainen pienpuhdistamojärjestelmä, mikä tekee asumisesta sekä helppoa että ympäristöystävällistä.
Kodin tilaratkaisut ovat monipuoliset ja muunneltavat. Se soveltuu erinomaisesti suurelle lapsiperheelle, perhekotitoimintaan tai esimerkiksi yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa asumisen ja työn yhdistämiseen. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö luo turvalliset puitteet arkeen.
Viihtyisä pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen tekemiseen. Erillinen saunarakennus kutsuu nauttimaan saunaelämästä. Saunarakennuksen varusteluun kuuluvat perinteinen puukiuas, tunnelmaa luova valurautakamina sekä ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa ympärivuotisen käytön.
Autokatoksen yhteydessä sijaitsee erillinen asunto, joka toimii täydellisesti vierasmajoituksena, työtilana tai vaikkapa nuorison omana kotina. Asunnossa on olohuone avokeittiöllä, kylpyhuone sekä viihtyisä makuuparvi. Lämmitysratkaisuina toimivat ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja kylpyhuoneen lattialämmitys.
Lisäksi pihapiiristä löytyy kaksi varastorakennusta, pyöräkatos sekä suuri oma tontti, joka tarjoaa tilaa harrastuksille, säilytykselle ja monenlaiseen toimintaan. Takapihan tilava terassi ja tunnelmallinen grillikatos luovat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon luonnon keskellä.
Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia, täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, mutta haluat silti asua palveluiden läheisyydessä.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 619214
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Savistentie 41 D, 16510 LUHTIKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, aula, 2xwc, khh, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m2Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin
- Kokonaispinta-ala
- 162 m2
- Muu ala
- 45,5 m2Muut tilat: lämmin kuisti
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 803,64 €/v 2025
Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: sisältäen lämmitys sekä taloussähkön 34987 kWh/v. Kiinteistövero: 803,64 €/v 2025. . 8 hengen talous. Kohteessa on 3 lämminvesivaraajaa sekä 3 ilmalämpöpumppua. Päärakennus lämpenee maalämmöllä, muut rakennukset ilmalämpöpumpulla.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 839 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas talossa, puukiuas erillisessä saunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät käsitelty hirsi, katto hirsipaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsirunko 95 mm+ lisäeriste ulkopuolella 150 mm villa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu Lämpökaivo noin 130 m syvä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- B 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 18.4.2030 asti. E-luku 106 kWh
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa 2018. Orimattilan kaupunki Orimattilan kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivo noin 70 m Kiinteistön on asennettu käänteisosmoosijärjestelmä suodattimet
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lahteen noin 15 km Mäntsälän noin 25 km Orimattilaan noin 17 km. Koulut: Koulukyydit Orimattilan kouluun. Päiväkoti: Hennan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki noin 1,8 km Hennan junaseisokki noin 8 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






























Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
opkoti.paijathame@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.