Savistentie 41 D, Luhtikylä, Orimattila

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
116,5 m2
6h, k, aula, 2xwc, khh, kph, s

Maaseudun rauhaa ja tilaa - kuitenkin vain noin 15 kilometrin päässä Lahden keskustasta! Tämä upea hirsirunkoinen koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja modernia mukavuutta. Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta: Henna-juna-asema sijaitsee noin 8 kilometrin päässä, ja Helsinkiin on matkaa alle 100 kilometriä.

Uudehko omakotitalo on suunniteltu ekologiseksi ja energiatehokkaaksi. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Käytössä ovat oma porakaivo sekä nykyaikainen pienpuhdistamojärjestelmä, mikä tekee asumisesta sekä helppoa että ympäristöystävällistä.

Kodin tilaratkaisut ovat monipuoliset ja muunneltavat. Se soveltuu erinomaisesti suurelle lapsiperheelle, perhekotitoimintaan tai esimerkiksi yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa asumisen ja työn yhdistämiseen. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö luo turvalliset puitteet arkeen.

Viihtyisä pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen tekemiseen. Erillinen saunarakennus kutsuu nauttimaan saunaelämästä. Saunarakennuksen varusteluun kuuluvat perinteinen puukiuas, tunnelmaa luova valurautakamina sekä ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa ympärivuotisen käytön.

Autokatoksen yhteydessä sijaitsee erillinen asunto, joka toimii täydellisesti vierasmajoituksena, työtilana tai vaikkapa nuorison omana kotina. Asunnossa on olohuone avokeittiöllä, kylpyhuone sekä viihtyisä makuuparvi. Lämmitysratkaisuina toimivat ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja kylpyhuoneen lattialämmitys.

Lisäksi pihapiiristä löytyy kaksi varastorakennusta, pyöräkatos sekä suuri oma tontti, joka tarjoaa tilaa harrastuksille, säilytykselle ja monenlaiseen toimintaan. Takapihan tilava terassi ja tunnelmallinen grillikatos luovat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon luonnon keskellä.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia, täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, mutta haluat silti asua palveluiden läheisyydessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
619214
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Savistentie 41 D, 16510 LUHTIKYLÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h, k, aula, 2xwc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala
116,5 m2
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin
Kokonaispinta-ala
162 m2
Muu ala
45,5 m2
Muut tilat: lämmin kuisti
Käyttöönottovuosi
2018
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
199 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
803,64 €/v 2025

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: sisältäen lämmitys sekä taloussähkön 34987 kWh/v. Kiinteistövero: 803,64 €/v 2025. . 8 hengen talous. Kohteessa on 3 lämminvesivaraajaa sekä 3 ilmalämpöpumppua. Päärakennus lämpenee maalämmöllä, muut rakennukset ilmalämpöpumpulla.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
839 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 839 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas talossa, puukiuas erillisessä saunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät käsitelty hirsi, katto hirsipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunko 95 mm+ lisäeriste ulkopuolella 150 mm villa.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu Lämpökaivo noin 130 m syvä.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka
B 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 18.4.2030 asti. E-luku 106 kWh

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,5 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Osayleiskaava, Rakennuslupa 2018. Orimattilan kaupunki Orimattilan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä
Porakaivo noin 70 m Kiinteistön on asennettu käänteisosmoosijärjestelmä suodattimet
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lahteen noin 15 km Mäntsälän noin 25 km Orimattilaan noin 17 km. Koulut: Koulukyydit Orimattilan kouluun. Päiväkoti: Hennan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki noin 1,8 km Hennan junaseisokki noin 8 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat
opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!