Sumiaistentie 927, Vihijärvi, Äänekoski

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

154 m²

5h, k, khh, kph, s, eril.wc

Tervetuloa Kotiin, satumetsän syleilyyn, omaan rauhaan!

2009 on valmistunut todella kaunis ja hyvin pidetty Älvsby-talo paketti nimeltään Lohiatar. Tämä koti sijaitsee reilunkokoisella 7970 neliön tontilla, jota ympäröi metsä alue. Pihapiirissä on autokatos/varasto ja puuliiteri. Tilan vieressä virtaa pieni kirkas puro, (joka on viralliselta nimeltään kuitenkin Jurvonjoki) ja tämä näky talon lasitetulta isolta terassilta on valloittava, tämä paikka täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä! Kuistilla istuessa kuulee veden ihanan virtauksen samalla kun metsä kertoo omia tarinoitaan. Puron äärelle on toteutettu kaunis grillipaikka oleskeluun. Tämä koti lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja sähkönkulutus on ollut maltillinen, nykyisillä asukkailla mennyt noin 11000 Kwh/v. Lisäksi olohuoneessa varaava takka, jota talvella lämmitetty aktiivisesti.

Talon alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, iso olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy kaksi isoa huonetta, iso aulatila ja erillinen wc myöskin. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät virtaavan puron ja metsän suuntaan.

Sumiaisten pikku kylästä löytyy kuitenkin esiopetus ja alakoulu sekä päiväkoti pienille. Harvinaista herkkua on oma toimiva kyläkauppa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619212
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sumiaistentie 927, 44260 VIHIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, eril.wc
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 635,17€/2025

Lämmitys: Nibe. Sähkö: n. 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi 3,35€/m³ (sis. alv 24%) Jätevesi 5,42 €/m³ (sis. alv 24%) Perusmaksu 29,99 €/kk (sis. alv 24%). Puhtaanapito: Sammakkokangas 36 €/kk (pieni astia). Kiinteistövero: 635,17€/2025. . Talven auraus noin 222 euroa (14 krt) / yksityinen auraaja (Koneurakointi T.Toivonen).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (induktio uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (x2), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: välitilalaatta, tapettia. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapettia. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: tapettia. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: hirsipaneli. Kodinhoitohuone: Lattia: muovi Seinät: muovi. Kylpyhuone: Lattia: muovi Seinät: muovi. Wc: Lattia: muovi Seinät: muovi. Wc: 2: Lattia: laatta Seinät: hirsipaneli. Makuuhuone 4: Lattia: laminaatti Seinät: hirsipaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Älvsby-talo paketti (Lohiatar).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 173 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.05.2035.

Tehdyt korjaukset

Teetetty ikkuna kylpyhuoneeseen 2017, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2018, Kuisti lasitettu 2023, Yläkertaan uudet käyttövesiputket pintavetona kesällä 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 970 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2008. Kaavoittamaton Äänekosken kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Vesiosuuskunnan Suolahti-Sumiainen Vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Esiopetus ja luokat 1.-6.lk. Sumiaisten keskustassa. Päiväkoti: Tiitelän päiväkoti Sumiaisten keskustassa. Päiväkodissa järjestetään varhaiskasvatusta 1-6-vuotiaille lapsille. Sumiaisten keskustaan noin 7 km. Suolahden keskustaan matkaa noin 11 km ja Äänekoskelle noin 20 km. Sumiaisten keskustassa myös mm kirjasto, kyläkauppa, pankki, suoramyyntipiste Aittatori, kuntosali, polttoaineiden kylmäasema ja kyläkahvila Korppu.