Keonpellonkatu 5 B, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

88 m²

4h + kk

Ylimmän kerroksen remontoitu koti Raision keskustassa

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen koti aivan Raision ydinkeskustassa. Tämä avara 88 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisää asumista niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin pinnat ja tilat on päivitetty moderniin makuun, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia. Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö sekä runsaasti säilytystilaa. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon rauhaa ja upeaa luonnonvaloa. Taloyhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Kaikki keskustan palvelut, kaupat, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin erinomaisella sijainnilla!

Varaa oma esittelyaikasi Nina Kauppinen nina.kauppinen@op.fi 040 672 6221

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619206
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keonpellonkatu 5 B, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kk
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 7/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 693,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 405,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 405,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesiennakko, vesitasauslaskut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Vesi, kylmä 4,77 €/m³ Vesi, lämmin 8,54 €/m³ Autopistokepaikkavuokra 12 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylikorkkia seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia vinyylikorkkia seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkkia seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyylikorkkia seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyylikorkkia seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia vinyylikorkkia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tienristeys
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Erkki Lindroos, erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 20.9.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2025; ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto 2022-2023; energiatehokkuuden parantaminen: maalämpöjärjestelmän asennus 2018-2019; taloyhtiön saunan remontti 2018; rappukäytävän kunnostus 2018; kylpyhuoneiden saneeraus 36 kpl, varmistuu että kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet ovat kosteussuojattuja 2018; taloyhtiölaajakaista (kuitu) 2018; ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2017; linjasaneeraus (sukitus) ja sähkösaneeraus 2017; rappukäytävän maalaus 2017; siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2017; pihan viheralueiden kunnostus 2016-2017; linjasaneeraus (sukitus) ja sähkösaneeraus 2015; kummankin talon ulko-oven yläpuolelle lippa 2014; viemärilinjojen saneeraussuunnittelun aloittaminen 2014; 5 - talon vesikaton korjaus 2014; 7 - talon vesikaton sauman korjaustyö 2013; poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyö 2013; vesikattojen tarkastus 2012; talon 7 pystyviemärit pesty ja kuvattu 2011; pystyviemärit pesty ja kuvattu, talon 5 pohjaviemäri pesty ja kuvattu 2009-2010; parvekkeiden kuntokartoitus, vanha savupiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu, kaikkiin asennettu uudet kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvekelasitus 2008; autotallin ovet uusittu 2007; hissit uusittu 2002; lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2001; saunan kunnostus 2000; lukot uusittu 1999; ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu, julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavillalla)

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2025 2025- ulkoseinien lämpöerityskorjaus esteettömyys kartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 447 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2068
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.