Linnankatu 10b, Keskusta, Kajaani

Ylimmän kerroksen peruskuntoinen kaksio parvekkeella aivan keskustan palvelujen äärellä sopii sekä omaksi kodiksi että sijoittajalle, joka arvostaa sijaintia ja vakaata taloyhtiötä.

Kodin eteisestä kuljetaan suoraan selkeään olohuoneeseen, jossa on helppo hahmottaa tilan käyttö niin oleskeluun kuin ruokailuun. Laminaattilattiat ja vaaleat seinäpinnat luovat neutraalin pohjan, jonka päälle sisustat omannäköisesi kokonaisuuden. Keittokomero on kompakti mutta toimiva varustelu jenkkikaappeineen ja lattialiesineen, ja vuonna 2003 tehdyn keittiöremontin jäljiltä kalusteet ovat siistissä kunnossa. Makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti sänky ja perussäilytysratkaisut, ja ikkunoiden suuntaus itään ja pohjoiseen tekee tilasta miellyttävän viileän myös kesäaikaan. Olohuoneelta on käynti parvekkeelle, joka avaa näkymää yli kaupunkimaiseman ja tarjoaa pienen ulkotilan vaikkapa aamukahville. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat. Huoneisto on pääosin alkuperäisessä peruskunnossa, mutta seiniä ja lattioita on kunnostettu sekä keittiö remontoitu vuonna 2003, joten koti on heti asuttavissa ja siisti, vaikka halutessaan seuraava omistaja voi päivittää pintoja omien mieltymystensä mukaisiksi.

Taloyhtiö on rakennettu 1959 ja sitä on vuosikymmenten aikana huollettu järjestelmällisesti. Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, viemäreitä on pinnoitettu ja kattopintoja huollettu. Asukkaiden käytössä ovat talosauna, pesutupa, pyörävarasto sekä vintti- ja kellarikomerot. Pihalla on rajallinen määrä autopaikkoja taloyhtiön hallinnassa, joihin on jonotuslista.

Sijainti Linnankadulla tarkoittaa, että kajaanilainen kaupunkielämä on aivan oven edessä. Lähikauppa, erikoisliikkeet, kahvilat, ravintolat ja muut keskustan palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, samoin terveyspalvelut ja kulttuurikohteet. Lähialueen puistot ja joenvarsireitit tuovat luontoa lähelle, joten ulkoiluun ei tarvitse lähteä kauas. Sijainti tekee asunnosta myös houkuttelevan sijoituskohteen, sillä vuokrattavuus keskustassa on yleensä hyvä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon paikan päällä. Näet itse, miten keskeinen sijainti, parveke ja muokattavissa oleva peruskunto tarjoavat mahdollisuuksia niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksi.