Holmanojankatu 9, Hulmi, Loimaa

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Pinta-ala

137 m²

4 h, k, s

Viehättävä 1950-luvun omakotitalo hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Talo tarjoaa arkeen sujuvat puitteet sekä tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin.

Alakerrassa sijaitsevat selkeästi jäsennellyt asuintilat: keittiö, erillinen ruokailutila, valoisa olohuone sekä rauhallinen makuuhuone. Lisäksi alakerrasta löytyvät wc, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helpottavat arjen askareita.

Yläkerrassa on kaksi viihtyisää huonetta sekä oma wc, mikä tekee yläkerrasta ihanteellisen lasten, työskentelyn tai vierashuoneiden käyttöön. Tilat muuntuvat joustavasti asukkaiden tarpeiden mukaan.

Talon yhteydessä on katettu terassi, joka tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun eri vuodenaikoina. Suojaisa pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja leikeistä. Lisäksi pihalta löytyy kahden auton autotalli, joka tuo mukavasti säilytystilaa sekä helpottaa autoilevan arkea.

Tämä koti yhdistää 1950-luvun talon hengen ja käytännöllisen nykyarkeen sopivat tilaratkaisut.

Varaa oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619123
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Holmanojankatu 9, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s
Asuinpinta-ala: 137 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 15 m²
khh, eteinen sekä lisäksi kellarikerros
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 228,76 €

Sähkö: viimeisen vuoden kulutus noin 80 €/kk 12374 kWh/v. Vesi ja jätevesi: viimeisen vuoden aikana n. 44 m3 = 457 €/vuosi. Puhtaanapito: n. 30 €/kk. Kiinteistövero: 228,76 €. . Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältää sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 12 374 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö on remontoitu 2014 - 2015
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. kylpyhuone- ja saunaosasto remontoitu 2014 - 2015

Materiaalit

Keittiö: lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Makuuhuone 1: (alakerrassa) lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Makuuhuone 2: (yläkerrassa) lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Makuuhuone 3: (yläkerrassa) lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Kodinhoitohuone: laattalattia ja tapetti seinissä. Sauna: laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja kaakeloidut seinät. Eteinen: lattia vinyyliä, seinät maalattu, katossa paneeli. Wc: alakerran wc.ssä laminaattilattia ja tapetoidut seinät, yläkerran wc:ssä laattalattia ja seinät osin laatoitettu ja osin maalattu. ruokailuhuone: lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. portaikko/aula: lattiassa laminaatti, seinissä puolipaneeli ja tapettt, katossa paneeli. kellari: yksi huone maalattua betonia (yhteensä 3 erillistä tilaa).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu lisänä alakerrassa 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto märkätiloissa
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

mm. autotallin muuttaminen kodinhoitohuoneeksi, okt:n keskikerroksen remontti, pihan asfaltointi 2014 - 2015

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953. asemakaava, sitova tonttijako Loimaan kaupungin tekninen osasto
Rakennusoikeus: 237 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuuskerroin e-luku 0,30.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: käyttövesiputket uusittu 2009 - 2012, kun kohdetta on remontoitu
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: viemäriputket uusittu 2009 - 2012 välisenä aikana, kun kohdetta on remontoitu
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Turuntie K-Market n. 650 m, K-Marketissa lähimmät postin palvelut, kirjasto noin 1 km päässä, terveysasema noin 1 km. Koulut: Keskuskoulu noin 1 km päässä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella. Leikkipuisto ihan asunnon vieressä. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 1 km

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.