Kohteessa ensiesittely ma 25.5. klo. 16:00 - 16:30 .

Levoninkatu 21 B, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 52 591 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

48 m²

2h, kk

Valoisa kaksio meren läheisyydessä

Viihtyisä ja toimivapohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla lähellä merenrantaa ja palveluita. Selkeä pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen makuuhuone hyvillä säilytystiloilla sekä keittokomero. Kylpyhuone remontoitu 2016. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ilta-auringosta.

Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö (rak. 1960-luku), jossa tehty kattavasti korjauksia mm. parvekkeet ja lasitukset, putkiston pinnoitus ja vesijohdot, ikkunat ja parvekeovet, vesikatto sekä lämmönvaihtimet. Taloyhtiössä monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastot.

Erinomainen sijainti: merenranta ja ulkoilureitit lähellä, koulut ja peruspalvelut kävelyetäisyydellä sekä sujuvat kulkuyhteydet. Sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Huom. Taloyhtiössä on lunastuspykälä, joten hallinta siirtyy ostajalle lunastusajan jälkeen.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle katsomaan, miten tämä peruskuntoinen kaksio muuntuu sinun näköiseksesi kodiksi tai toimivaksi sijoitusasunnoksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619121
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Levoninkatu 21 B, 65200 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 52 590,92 €
Lainaosuus: 17 409,08 €
Neliöhinta: 1 458,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 409,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,00 €/kk
Rahoitusvastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,80 €/m3, lämmin vesi 19,25 €/m3. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Uusittu 2016, sähköliesi Uusittu 2016, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu lattialaminaatti
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Tapetti. Olohuone: Laminaatti / Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / Tapetti. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Laminaatti / Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Levonsgatan 21
Isännöitsijä: Rolf Åberg Business Services Ab
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 Päätyjen lisäeristys ja rappaus - Tilläggsisolering och rappning av gavlarna. 2009 Lukot uusittu - Låsen förnyats. 2010 Ikkunat ja parvekovet sekä ikkunoitten väliset levyt uusittu - Förnyats fönstren och balkongdörrarna samt skivorna mellan fönst.ren. 2013 Parvekkeet korjattu ja lasitettu – Balkongerna reparerats & inglasats. 2014 Sokkeli maalattu – Sockeln målats. 2016 Vesikatto maalattu – Vattentaket målats. 2018 Viemärit pinnoitettu – Avloppsrören infodrade. 2019 Vesijohdot uusittu, yleiset tilat kunnostettu – Nya vattenledningar, allmänna.utrymmen renoverats. 2020 Lämmönvaihtimet uusittu – Nya värmeväxlare installerats.. Asunnon remontit: 2016 on uusittu liesi + jääkaappi, tapetoitu seinät, kunnostettu kylpyhuone, uusittu lattialaminaatti