Mäkitorpantie 23, Oulunkylä, Helsinki
Monikäyttöinen liikehuoneisto erinomaisella sijainnilla Oulunkylässä !
Tarjolla tilava ja muuntautumiskykyinen 91,5 m² liikehuoneisto. Huoneisto soveltuu erinomaisesti esimerkiksi toimisto-, palvelu- tai varastokäyttöön, sekä tarjoaa lisäksi kiinnostavan mahdollisuuden osittaiseen käyttötarkoituksen muutokseen !
Merkittävä lisäarvo on, että noin puolet huoneistosta on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön. Muutos edellyttää suunnittelun lisäksi muutostyöluvan ja rakennusluvan. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja liiketoiminta tai kehittää kohdetta sijoitusmielessä.
Huoneistolle kuuluu erillinen n. 4 m² kellarivarasto.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti isoja perusparannuksia: lämpö-, vesi- ja viemäriverkosto uusittu sähkökeskus ja sähkönousut uusittu lukitusjärjestelmä uusittu vesikatto kunnostettu
Julkisivuremontti käynnistyy kesän 2026 aikana.
Oulunkylä tarjoaa viihtyisän ja kehittyvän ympäristön hyvien kulkuyhteyksien varrella, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan niin yrittäjälle, sijoittajalle kuin kehittäjälle. Tartu tilaisuuteen ja suunnittele tästä juuri sinun tarpeisiisi sopiva kokonaisuus!
Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 619109
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Mäkitorpantie 23, 00640 HELSINKI
- Huoneet
- Myymälä, varasto, taukotila
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 98 000,00 €
- Myyntihinta
- 72 514,00 €
- Lainaosuus
- 25 486,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 486,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Muut maksut
Talousarviossa 2025/2026 Hallitukselle annettu valtuus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai rahoitusvastike, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai rahoitusvastike.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 413 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo 12.8.2029 asti
Tehdyt korjaukset
2025 Väestönsuojan modernisointi 2024 Pihan ennallistamistoimia, Julkisivun kuntotutkimus 2023 Katon palotikkaat uusittu, Puiden kuntotutkimus. 2022 Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2021 Lukosto uusittu Abloy Easy-järjestelmään. KVR-urakkamuotoisena: käyttövesijohdot uusittu, viemärit uusittu pääosin pois lukien muutama sukitetettu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Huoneistojen märkätilat ja taloyhtiösauna uusittu. Kellariin rakennettu tila pesukoneen ja kuivausrummun pesutornille. Lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu. Kuhunkin huoneistoon asennettu tietoliikenneverkko. Sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset sekä märkätilojen sähköasennukset. 2020 Lämpö-, vesi ja viemäriverkoston uusimiseen liittyvää hankesuunnittelua. 2018 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö. 2016 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus. Huoneistossa tuhoeläinten tarkastus ja torjuntaruiskutus sekä torakkageelin tehostaminen. 2015 Vesikaton kunnostus. Kattavampi korjaushistoria isännöitijäntodistus / kunnossapitotarveselvitys.
Suunnitellut korjaukset
Julkisivuremontti, aloitus heinäkuu 2026 Kunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Julkisivuremontin toteutussuunnitelma ja vesimittareiden kuntotutkimus
Lisätiedot
Kaupankohteena Asunto-osakeyhtiö Mäkitorpantie 23 Myymälä A M2a, 91,5 m² Osakkeet: 177-359 / 183 kpl. Lisäksi huoneuistolle kuuluu K 2, kellarivarasto 4 m². Hoitovastike LH 969,90 €/kk (10,60 €/ m²). Hoitovastike kellarivarasto 10,60 €/kk (2,65€/m²) Pov 1 Linjasaneeraus 370 €/kk (2€/m² velallinen m² 185), velkaosuuden määrä 25.486,86 €/ 30.4.2026. Vesimaksuennakko LH 10€/kk. Myymälästä n. 1/2 olisi mahdollista muuttaa asuinhuoneistoksi. Tämä vaatii osakkaalta esityksen yhtiökokoukselle, yhtiökokous päättää asiasta- edellyttää. Lisäksi muutos edellyttää muutostyöluvan saantia taloyhtiöltä, kuin rakennuslupa kaupungilta. Huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asunto-osakeyhtiö Mäkitorpantie 23 Oma tontti 1541 m² Kerrostalo, rv. 1963 Huoneistoala 746 m², tilavuus 4510 m³. Asuntoja 16, pinta-ala 704 m². Osakelukumäärä 704 kpl. Talonmiehen asunto 42 m² (yhtiön omistuksessa) Liiketiloja 4, pinta-ala 318 m². Osakelukumäärä 636 kpl. Autopaikkoja 14 kpl. Koneellinen poisto Kaukolämpö, vesikeskuslämmmitys Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Yhtiön tilikausi on 1.7. - 30.6. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Valmisteilla oleva asemakaava; Oulunkylän keskustakorttelit; Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
mika.nyman@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
