Lautamiehenkatu 10 C, Asemantausta, Lahti

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 83 377 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

66 m²

3h, k

Tämä asunto 3h,k,s sijaitsee kävelymatkan päässä matkakeskuksesta (n. 500 m) ja suurista Launeen marketeista (n. 1,5 km). Talo on omalla tontilla päättyvän kadun äärellä. Keskustaankin vain "kivenheitto". Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa kiireetön esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619108
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Lautamiehenkatu 10 C, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: piha/piha länsi/itä/etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 83 377,21 €
Lainaosuus: 21 622,79 €
Neliöhinta: 1 590,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 622,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,20 €/kk
Rahoitusvastike: 165,00 €/kk
Muu vastike: 33,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus: Kylmävesi: 4,30€/m3, Lämminvesi: 9,80€/m3 Hallituksella oikeus periä enintään 1- 3kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: puu laatta maali betoni. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: puu tapetti betoni. Makuuhuone 1: laminaattii maali betoni. Makuuhuone 2: laminaatti maali betoni. Sauna: laatta paneli paneli. Kylpyhuone: laatta laatta paneli. Eteinen: puu maali betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Asemankaari
Isännöitsijä: Kontu Oy Saimaankatu 8, 15140 Lahti. Isännöitsijä Juha Piispanen 010 411 8126
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.11.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ilmastointijärjestelmän nuohous ja poistoilmamäärien säätö1999 Pesuhuone-/ saunatilojen kosteuskartoitus ja raportin teko, Pesuhuone- / saunatilojen lattioiden hätäk01jaus huoneistojen 2,3, 6 ja 9 osalta 2000 Sauna- ja pesuhuonetilojcn lattioiden peruskotjaus niissä huoneistoissa, joissa sitä ei ollut aikaisemmin tehty 2001 Astianpesukoneiden poistoletkujen uusiminen ja turvakaukaloiden asennus kaksisuuntainen antennivahvistin 2003 Keittiön hanojen tarkastus, tiivisteiden uusiminen ja tatvittaessa koko hanan uusiminen 2004 Taloyhtiön lukituksen muutos suojatulle Exec- avaimelle, talopesulakoneen hankinta ja asennus kuivaushuoneeseen. 2005 Salaojakaivojen etsintä ja salaojien toimivuuden tarkastus 2006 Sadevesikaivon pumpun korjaus. 2007 Energiatodistus, IV-järjestelmän puhdistus, alajakokeskuksen uusiminen ja suunnittelu 2009 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle 2010 Kattosillatja nousukiskot, elementtisaumojen kunnon tarkastus ja seinän pesu Kattojen pesu/ sammaleen poisto/estokäsittely ja rikkinäisten tiilien uusiininen, hankittu 2012 pöytäpenkki + hiekkalaatikko Autokatoksen kattopeltien uusiminen, metalli- ja puuosien maalaus, asuinrakennuksen 2014 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2015 Lämpökuvaus: lämpökuvaus (B7 ja C 1 8) Rakenteiden huoltomaalauksia, pintavesien johtamiset hallitusti piha-alueella, salaojan 2016 uusiminen A- ja B rappujen kohdalta, etupihan asfalttialueen kunnostaminen ja uusinta 2017 Energiatodistus, IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Kuntoarvio, rännien ja syöksyjen uusiminen 2020 Sadevesikaivon pumppu Käyttövesisaneerausja sähkö- ja hybridiautojen latausjäiestelmä, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien vaihto, lukitusmuutos. Kuivaushuone Esteri-kuivaimen 2021 asennus, kompressorin uusinta kylmäkellari. 2022-2023 Normaaleja huoltokorjauksia 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 117 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Huovilankatu n. 400 m, K-Citymarket Laune n. 1,5 km, Prisma Laune n. 2,1 km, posti K-Citymarket Laune n. 1,5 km, kirjasto Lahden pääkirjasto Kirkkokatu 31 n. 2 km, Liipolan kirjasto Ostoskatu 3 n.2,5 km, terveysasema Harjun terveys Harjukatu 48 n. 1,3 km. Koulut: Lotilan koulu 1-6 lk n. 1,5 km, Länsiharjun peruskoulu 1-6 lk n. 2,9 km, Lähteen peruskoulu 1-9 lk n. 2,9 km, Tiirismaan peruskoulu 1-9 lk n.2,3 km, Lahden lukio Gaudia n. 2,5 km. Päiväkoti: Paavolan päiväkoti n. 1,5 km, Kaarikadun päiväkoti n. 2,9 km, Lähteen päiväkoti n. 2,9 km. Matkakeskus n. 1,0 km, Lahden kauppatori n. 1,8 km,. Liikenneyhteydet: jalan/auto/bussi