Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 13:00 - 14:00 .

Punatulkuntie 5 A, Lintuvaara, Espoo

Velaton myyntihinta330 000 € Myyntihinta: 324 116 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

81,5 m²

3h + k + p + piha ja terassi + lämmin ja kylmä varastotila (yj 3 h + k + s)

TYYLIKÄS RIVITALOKOTI LINTUVAARAN HALUTULLA ALUEELLA!

Viihtyisällä ja arvostetulla Lintuvaaran pientaloalueella sijaitsee tämä hyväkuntoinen 81,5m2 rivitalokoti, jossa arki sujuu rauhallisessa ympäristössä hyvien palveluiden äärellä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä huolella valitut materiaalit tekevät kodista miellyttävän ja helppohoitoisen kokonaisuuden.

Kodin keskiössä on kaunis ja moderni keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja se muodostaa selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden arjen kokkailuun ja yhdessäoloon. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti eteenpäin, ja kokonaisuus tuntuu avaralta ja valoisalta.

Kylpyhuone- ja saunatilat on viimeistelty laadukkaasti ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen miellyttävää mukavuutta ympäri vuoden. Asuintiloissa on helppohoitoinen ja käytännöllinen vinyylilattia, joka kestää hyvin arjen käyttöä ja sopii monenlaisiin sisustustyyleihin.

Sijainti päättyvän kadun rauhassa tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja Sellon monipuoliset ostos- ja palvelukokonaisuudet ovat helposti saavutettavissa. Myös liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tässä kodissa yhdistyy toimivuus, laatu ja erinomainen sijainti. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle! Oskari Anttila / 050 1548 tai oskari.anttila@op.fi Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619106
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punatulkuntie 5 A, 02660 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p + piha ja terassi + lämmin ja kylmä varastotila (yj 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen. Aamuisin auringonvalo herättelee nämä tilat noin klo 6–7, ja päivän mittaan valo siirtyy olohuoneeseen ja pihalle, jossa aurinko valaisee iltaan asti.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 330 000,00 €
Myyntihinta: 324 115,69 €
Lainaosuus: 5 884,31 €
Neliöhinta: 4 049,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 884,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,45 €/kk
Rahoitusvastike: 68,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,91 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu / henkilö / kk, ei vesimittareita. Rahoitusvastike koostuu POV1 35,86 eur/ kk ja POV2 32,60 eur/kk Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 4,50 eur/m2/kk (366,75 eur) Pov 1, 0,42 eur/m2/kk (34,23 eur) POV 2 0,47 eur /m2/kk (38,30 eur)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 391 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu liesituuletin sekä astianpesukone. Lisäksi kaapistot, kiinteät valaisimet liesituulettimessa ja keittiön välitilassa. Liesituuletin ohjaa myös saunan ilmanvaihtoa.
Pesutilat: Sauna sähkökiukaalla, kylpyhuone sekä erillinen WC alakerrassa ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinineen, peilit sekä säilytystilaa pesuaineille ja pyykeille. Allaskaapissa vetolaatikosto altaan alla ja pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys lämpimällä käyttövedellä. Kiinteät valaisimet, peilissä halogeenivalaistus sekä katossa tehokkaat LED-valot. Saunassa valaistus lauteiden alla.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, välitilassa laatta, katot-ja seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilattia, seinät- ja katot maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, seinät- ja katot maalattu. Makuuhuone 2: Vinyylilattia, seinät- ja katot maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät- ja katot paneeli. Kylpyhuone: Seinät- ja lattia laatoitettu, katossa paneeli. Eteinen: Viinyyli. Wc: Laattalattia, pesualtaan ympärillä laatta. Seinät ja katto maalattu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät- ja katot maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Punatulkuntie 5
Isännöitsijä: Priman, Janne Lehtonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa Oyj, Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 2M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.2.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2025 Parkkiruutujen maalaus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 Hybridi- ja sähköautojen latausinfra ja latausasemat 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2021 Alapohjan kunnostaminen tutkimuksen mukaan, läpivientien tiivistys 2019 Huoltovaraston maalaus ja pikkulinnunreitinpuoleisen raja-aidan kunnostus 2016 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Viemäreiden huuhtelu 2013 Huoltomaalauksia 2013 Alapohjien tuuletuksen parantaminen 2013 Kattojen pesu 2011 Alapohjien hiekan vaihto salaojasoraan 2010 Lämmitysjärjestelmän vuoto 2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2009 Piha-alueen kunnostus 2007 Ilmanvaihdon nuohous. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan toimesta keittiö ja kylpyhuone on remontoitu noin 15 vuotta sitten. Huoneiston seinä- ja kattopinnat on maalattu noin 14 vuotta sitten, ja rappuset on maalattu noin 4 vuotta sitten. Alakerran väliovet on uusittu noin 5 vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 265 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki/ kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaksi ruokakauppaa ihan lähellä. Alepa ja K-kauppa n. 200-300 m. Selloon n. 2,5 km, Postin toimipiste Lintuvaarantiellä johon n. 1 km, kirjasto Sellossa n. 1,5 km, terveysasemalle n. 1 km. Koulut: Ala-aste n. 500 m. Yläaste alle 1 km. Lukio alle 1 km. Päiväkoti: Lähin n. 200 m. Useita muitakin lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 150 m. Juna-asemalle n. 1,5 km.